八零小辣媳：我家大佬有金矿(677)

赵省长沉吟一下，“不管真的假的，对于台风的预防措施都要提前做，防患于未然！晚点我们开会讨论一下！”

“那……地皮……”

“批吧！”赵省长对这件事看待的很理性，他倒不是推崇什么风水论，做生意有长远眼光的人比比皆是。

不然那些白手起家做到百亿身家的香江富豪怎么来的？

不都是凭借着超乎寻常的长远眼光一步步走在时代的前面？

这眼光可以有个合理的解释，这能够提前大半年预测台风……要怎么解释？！

霍秘书拿着批复的文件给他们，地方则是按照目前他们规划的住宅区域里划出两百亩给他们。

武广旭和柳月芽交完钱办好手续没有马上离开，而是打开包从里面拿出一张两百万的支票放在桌子上。

霍秘书看着支票没明白两口子什么意思。

柳月芽笑了一下，“我们想捐两百万在荣龙区修建一个变电站！再捐20万建两所村小学。”

建变电站的地方是他们选的那处158亩海边用地的地区。

那里是即将建设的金融开发区。

规划中也确实有一个变电站！

至于说村小学建在哪里他们就不管了。

霍秘书突然觉得很平静了，这两口子再有点什么举动他都觉得很正常了。

“谢谢你们！”

“应该的！”柳月芽想的很明白，赚这么多钱总要回馈一下。

总不能和貔貅一样只进不出吧？

两口子又用了最快的时间去土地局备案，地皮彻底到手，心里就踏实了。

至于说开发，这个地方就要等等了，现在离建设旅游度假村还有三年的时间，不着急！

这块地方如果现在建房子就失去了它的价值。

某香江大富豪都在大量囤积地皮缓速建设，他们也可以适当的缓速。

但是现在手里的两个楼盘一定要加速。

萃竹苑要在台风来临之前全部建设完成。

最起码要做到封窗封门。

天澜苑则要做到主体封顶！

柳月芽一直没搞明白为什么海市不像深市一样搞土地拍卖。

一直到了2001年才有了海市的“土地第一拍”。

不过这些也不是她需要关心的问题。

她现在忙着天澜苑的一期预售！

金永昌的楼盘也在搞预售，六层的步梯楼，一共才216户。

均价1400元/㎡，比旭月之前开发的萃竹苑均价高了50块！

但是他的楼盘是造价低的步梯，而萃竹苑却是电梯楼！

所以整体来说不只高了50块！

为了顺利卖出，金永昌果然像柳月芽想的那样把市场瞄向了香江。

柳月芽也没闲着，制作了楼书同样定位发射到香江，均价1480元/㎡！

均价仅高了80块，但是小区的建设可要比金永昌那个好多了。

容积率低，电梯楼，小区建设好，规模也大。

开盘第一天购房者爆满！

一期一共是600户，四栋31层的高楼，二期也是一起盖的，但是二期不预售，只卖现房。

之前的萃竹苑一共是538户十来天的时间全部售罄，这次明显的比之前速度快了。

600户只用了一个星期！

但是本地买房的却不多，本地人不缺房子吗？

错，最缺房子的就是本地人！

但是整体的经济或者说收入提不上来，盖再多的房子对于那些收入不高的本地人来说都只能是看看！

第515章 台风真的来了

天澜苑的一期回笼资金5286万！

之前萃竹苑的回款四千多万，还了最早的一千万贷款，又交了税，再拿出两千万的启动资金投入到天澜苑的一期。

还剩下500多万！

与此同时，萃竹苑小区封顶！

再次收回2000万左右。

现在旭月公司手里的现金流有7700多万！

可以安心把第二期盖完交现房，再顺便启动其他项目。

等着天澜苑一期的房子卖完了，吴善全带着资金过来海市。

他抵押了菌种厂和超市，再加上手里的资金，凑齐六百万！

吴善全拿着自己手里的存折有点紧张，“嫂子，这六百万真的能启动一个楼盘？”

柳月芽笃定都说：“可以，别贪多，第一次先搞个十几亩的地皮，盖步梯楼，砖混结构的！”

砖混结构的楼房，正常来说七天就能建一层。

瓦匠三天时间做墙体，木匠三天时间打线浇板同时钢筋工上料、水电工放预埋。

第六天夜里就可以浇筑混凝土，如果不下雨的话第七天下午就可以分线。

在海市这边一年的时间就可以完工！

当然这是需要有塔吊的前提下！

不然纯人工往楼上上料费时费力。

六栋楼就得盖至少一年半到两年！

在东北就得奔着三四年去了！