六十年代之带着空间畅游天下(1074)+番外

说完这些，李贝贝看向陈明阳，

“陈总，我说这事，你有没有不同的看法？”

陈明阳摇头，

“没有！我觉得你的想法很好！”

李贝贝点头，然后看向众人，

“那我就说下接下来的工作安排。

由于现在大环境不好，所以几块地中，我准备逐步开发。首先，我要开发深水埗这边。

由于深水埗这边有最大的轻工业品交易批发市场，所以现在这边对住房的需求还是相当大的。”

说话间，李贝贝拿出来一张图纸，放到四人中间，

“这是我前两天画的那块地的平面图，和结构划分图。

我的意图很简单。那就是在有限的面积内，尽量盖出最大面积的住房来。

这其中，一、二、三、四楼盖成商铺对外出租，地下一层，我建议做成一个比较大的综合性食堂。

剩下的五至十三层，就是廉租房。你们看看，我这里划分的房间有六平米的，有八平米的，有十平米的，最大的是十五平米的。

另外这里还有逃生通道的设计，卫生间的设计，你们看看，基本每个房间，我都设计了卫生间，我个人认为，把大家的卫生间独立出来，一是方便大家水电费的结算，另一方更重要的，就是能让大家减少很多不必要的矛盾。”

等众人把图纸看差不多了，李贝贝继续说道：

“我不是学建筑的，有些想法可能不现实。陈总，这个回头你找人再研究一下，做下更合理的规划。”

陈明阳就是搞房地产的，李贝贝的图纸他看的明白，可以实现，就是施工的时候，会很麻烦。

“好的！”

想了想，李贝贝看向徐禹瑞

“二舅，我三舅的建筑公司申请下来了吧？”

徐禹瑞点头，

“已经批完了！”

李贝贝点头，然后看向陈明阳，

“徐禹理你应该熟悉，我的几栋大楼都是他帮我建的。我非常满意。这次咱们公司的这栋大楼也交给他吧。

当然，我们现在分属两个公司，施工费用你们自己谈，最好让他能赚些钱，咱们也能省些钱，做到两方共赢。”

陈明阳点头，

“咱们公司有足够的建筑材料，只需要付给对方施工的费用，这个好说！”

“嗯，你们都互相打下配合，你把材料给他准备及时，让他尽量把工期缩短，他早一天把房子建好，咱们早一天看到回头钱。”

“好的！”

李贝贝又一次强调，

“记住，现在我们分属两个公司，中间的账目一定要算的清楚明白。该签合同就签合同，越是自己人，越要正规。

我们不要拖欠他的工程款，他也不能拖延我们的工期。”

讲完这些，她又看向秀才，

“秀才，治安方面你帮忙保证一下。我们公司这边，会付给你服务费的。具体多少，你和陈经理谈。”

秀才答应的很干脆，

“好的！”

第691章 处理公司事物 二

说话间，李贝贝又递给陈明阳一沓图纸，

“陈总，还有一件事情需要你去办，这个是我这几天设计的一些节省空间的家具图纸，在这边房子框架建好后，你这边就根据实际尺寸制做家具。

最好等房子建好，咱们的家具也就到位了。当然，我这个图纸只是个建议，你可以根据实际情况更改，我的要求只有一个，那就是质量好，速度快！”

陈明阳接过图纸看了一眼，点头答应道：

“好的！”

最后，李贝贝看向众人，

“我现在解释一下地下一层，要建一个大型综合性食堂的用意。

既然这栋楼，我们规划的是廉租房，那就代表着室内地方小，大家做饭很不方便。

那么我们开设一个食堂就很有必要了。

在这里，我们可以招租各种各样的小吃、快餐小贩等来入驻。这里的食物，要做到物美价廉。以便这个大楼的居民，能在这里吃到既便宜又美味的食物。

另外，我希望这个食堂二十四小时营业，这个地方靠近批发市场，你们都知道，这里的夜市零售到十二点，凌晨两点，又开始了批发的生意。所以这边，很多人晚上饿了想吃东西，却找不到太合适的地方。

如果我们这边做的好，就会吸引来很多流动客户和商贩过来吃饭。

这样客户多了，租我们房子的小贩生意好了，那我们的房租也就赚到手了。总之，这是一个良性循环，我就不一一解释了。”

说完这些，李贝贝递给陈明阳一份图纸，

“陈总，这是我画的一份关于食堂的初步设计图，还有一份计划书。开办食堂，卫生管理最重要，我希望你能把好这道关。”