俩老头估计也是被刺激到了，跟着黎夏过关回了深圳。
深圳的景象就全然不同了，一派欣欣向荣。
彭志杰他们的楼盘都修完四分之三了。
黎夏把借条给了他，彭志杰换了一张三千万给她。
黎夏道：“你知道跃跃拿什么给我打的借条么？”
“什么？”
“作业本，我爸放在大的《新华字典》里卡着。”
彭志杰想了一下那个场景，也是好笑不已。
静默了一会儿他道：“郭淮想把陆家嘴的地卖了。”
开盘之后，他们已经在陆续赎回之前质押的资产。陆家嘴的二十几亩地就是最大的质押。
然后他这边两座矿山、厂房也都赎回来了。
“现在？”现在卖显然不划算啊。明年房地产就要彻底市场化了，黄金十年就此开启。
现在卖相当于卖在腾飞前夕。
但是郭淮占股90%，卖不卖他拥有决定权。
二十多亩，1.5万平，而且是在陆家嘴。这又得一个亿往上了！
自己现在吃得下不？这得一次性付款才行的。
郭淮本来就是为了救郭氏的股票才会舍得卖的。肯定不容她拖一年再给钱。
要不，她买了？
不等她多想，彭志杰道：“他想卖给我。”
“为什么？”你看起来想买得起的吗？
彭志杰道：“那块地是我看好，然后竭力主张买的。不过这不是理由。主要是买那块地是我经手的，我直接办了两个土地证。一个九成，一个一成。当地政府当时很配合我。”
黎夏笑了起来，一时泪水都笑出来了。
“你那会儿就防着郭淮了？”
“是啊，不然我从头到尾费了那么多心思，他说卖就要卖我找谁说理去？我是真看好那里。他没所谓啊，郭氏之前就在上头拿了一块地的。但我可就只有那两亩。我才不卖呢！”
现在的情况是，他们俩原本打算把那地搁那儿恶心邻居，让人家高价跟他们买的。
但现在郭淮想要现钱，而且郭氏早就囤了一块既大又方正的地了。
所以他想卖了换现钱。
但彭志杰那两亩还在那里，他自个儿拿着土地证的。郭淮没法子勒令他一起卖。
所以买家肯定不会想买这一块。不然那两亩谁知道他会修个什么出来！
因此现在郭淮要卖，最好的买主就是彭志杰。
“你的经济情况他一清二楚啊，他让你拿什么去买？”
彭志杰道：“楼盘剩下还没分的钱和10%的股份。”
黎夏啧啧两声，“你俩都挺能算的。”
郭淮肯定不想彭志杰留着那10%的股份，年年分红。
彭志杰补充道：“另外，我怀疑郭淮这会儿根本就不太想拿钱回去帮着救市。他也是全副身家都投在这个楼盘里了。如今通过这一手，楼盘全部归他，股份他也如愿收回。如果家里催他拿钱，他也可以说房子没卖完，一时拿不出来。”
黎夏笑，“那你买么？”
“我肯定想买啊。但是他那九成，他开价一亿，最少也要9千万，最低价也比市价还溢价了15%。15%也就罢了，我觉得上海地理位置在全中国非常重要。而陆家嘴在上海又非常重要。所以，哪怕受金融危机影响，应该还是有得涨。房地产市场化都喊了快十年了。而且这几年还在分福利房的单位真的是少之又少了。”
这块地当初买成7500万，现在市价8000多万。郭淮是作价1亿。
“股份他给你算多少？”怪不得小彭同志这么多天都没过去，原来是发生了这么一件大事。
“做了市场估算，整个公司现在估计是两个亿。所以我那10%大概两千万。这个楼盘我前后投了七千万按市价算我回收1.5亿。我已经分了5千万了。还有1亿。他说给我一千万，两清！”
全部投入其实是八千万，他还付了一千万的利息。
第546章
黎夏道：“那你们俩现在是在钱上有分歧，没谈拢？”
彭志杰点头，“我和他加在一起22亩，市场价是8000多万。凭什么光他那20亩就要卖我9000万，我只出了8000万。让他补给我2000万。那个公司我也付出了很多心血。现在做到市值两个亿了，他就想就这么把我踢出去！”
深港房地产公司的股份和陆家嘴的地，其实利益上差不太多。深圳和上海都是一线，以后都要暴涨。
反正郭淮也会一直在深圳做房地产。今后十年，肯定赚得盘满钵满。
不过让黎夏选她肯定选陆家嘴的地。这样双方就分得很清楚了。
是她的话，她会愿意千八百万溢价买地。她买贵阳那块地，溢价高达九成。
要不是她后来很快在设计师甄选大赛挣到了钱，估计在地产圈里一定会落个人傻钱多的名声。