皇长女她开始狂野建城了(279)+番外

对于系统突然做良心买卖，苏棠居然觉得有些不适应，只得讪讪开口，“那就按照你说的来吧。”

不过说归说，等苏棠回到家之后，就开始画城镇的平面图，准备根据情况给那些房子定一下价格。

考虑到这十个城镇是以安置灾民为目的，所以那些临街的门面铺子，还有房子要价并不是很高。

苏棠打量着画出来的平面图，每个城镇的道路都是以‘井’字形，将两千座房子隔成九个小区。

井字最中心的小区可以居住的房子是一百六十五座，要是谁想住城镇中心的房子，交三百两银子就可以安排。

别小看这三百两，对于普通老百姓来说，这三百两可能是他们几辈子都攒不出来的钱。

但是对于有钱的商人地主来说，这三百两银子却不算什么，随随便便就能拿得出来。

苏棠定价三百两银子，并不是为了靠着卖这些房子赚灾民的钱，而是设定一个门槛。

愿意花三百两银子住进中心小区的，说明都是有钱人，这群人都有自己赚钱的门路，是不屑种地的。

城镇临街的商铺共三百六十座，每个铺面都有两层楼，需要八百两银子就可以购买下来拿到房契。

至于城镇边缘的小区都是免费分发给那些老百姓的，等他们安定下来，就可以接着给他们分发城镇周围的田地。

苏棠粗略的算了一下，一个城镇有三百六十座门面铺子，每座卖八百两银子，中心小区有一百六十五座住宅，每座三百两银子。

这么算下来，一个城镇卖房子就可以卖三十三万七千五百两银子。

那么十个城镇就是三百三十七万五千两银子。

“果然做房地产是个十分赚钱的行业。”苏棠看着三百多万两银子的数字唏嘘不已。

之后顺带又算了一下扶风寨的房子，扶风寨外围的二层带院小楼大部分都分给百姓们居住。

六层楼的房子可以趁机售卖，苏棠觉得那些逃荒的人里面总有一些大土豪买得起好房子住。

毕竟在灾区没吃没喝，就算你再有钱也换不来粮食，最后只能随着大流一起逃荒，里面肯定是有在他们本地家底殷实的有钱人。

苏棠算了算六层楼的小区有五个，每个小区有一百栋楼房，每栋楼房六层，每层两户，总共就是六千户。

临街的下面三层一共有一千两百套门面，住宅房有四千八百套，苏棠也不管是商铺还是住宅，直接三千两银子一套。

这里的风景好，以后的各种电力等设施肯定不是烟杨城其他地方能比的，苏棠觉得卖三千两银子一套一点都不贵，烟杨城一个商铺还要两三千两银子呢。

共六千套，每套三千两银子，总共就是一千八百万两银子。

说实话，苏棠捧着这两张平面图手都是抖的，当刘辰拿着平面图看清楚上面的标价之后，手也开始跟着抖起来，好像现在就已经捧着两千万两银票似的。

第216章 甜化人心

“稳住，别抖，那十个城镇的房子应该可以全部卖出去，但是扶风寨内的这六千套房子就说不准，指不定能卖多少钱呢，先别激动。”苏棠强装镇定一边安慰刘辰和映月，一边安慰自己。

“就算卖不完，那也能卖个好几百万两银子啊，天呐，好几百万两银子能堆成一座山那么多吧。”这么说着，刘辰的手更抖了，这么多的钱他几辈子做梦都不敢想。

激动一会，苏棠就平复了心情，别看现在银子赚的多，以后花钱的地方也一样多。

“之后就按照上面的价格进行房子分配，还有烟杨城外的一万百姓也让他们搬进新房子里，最好安排在一个城镇中。”苏棠给刘辰交代接下来的工作。

新来的灾民都能分到这么好的房子，烟杨城原居民怎么能还住他们的小破屋呢，肯定要一视同仁，让住在城外的百姓全部都搬进新房子去住。

一切安排妥善，就等着灾民赶到烟杨城。

这些灾民虽说因为旱灾失去家园，好在这段时间朝廷一直在放粮赈灾，百姓们至少饿不死。

现又在朝廷的扶持下让他们迁移过来，倒也不会饿的像流民一样疯抢，安排起来应该能省心些。

在等待灾民到来的这些天，苏棠正好可以将甘蔗制作成糖，这些天苏棠要的那些器具都已经制作出来，从罗甘寨买的甘蔗也一车车的运回来。

现在的这批甘蔗是罗甘寨最早种的那一百亩地的糖蔗，经过七个月的生长期，现在终于收获，前去收购甘蔗的人根据苏棠的要求，不管一亩地能产多少斤，换算一下，大概一亩地给三两银子的价格收购。

比如一亩地可以产八吨甘蔗，也就是八千公斤的产量，那就是将近四文钱十公斤甘蔗的价格。