你敲法槌的样子很美(141)

案子先去了赵老师那排队调解。小夫妻得知被告后不可思议极了，明明只是让中介带去看了个房而已，怎么就被告了要支付中介费了呢？

小夫妻俩人也是有文化的，不仅上网查了相关案例和法条，也咨询了律师的意见。因双方差距太大，调解不成功。案子正式立案后滕烨分派给了梅子。滕烨的想法很简单，不管什么案由，都应该让梅子接触接触，经验都是一点一点积累下来的，接触的越多越广，经验就越丰富。

中介洪玲收到了法院的受理通知书和缴费通知书，按照缴费通知书上的账户、开户行、金额，按时缴纳了诉讼费。

她心里很没底，这一行里她不是第一个被跳单的，也不会是最后一个。她听说他们行业里有个中介当年也被跳单了，客户找了另一家中介买了同一套房子。那个人气不过就去打官司，结果被法院驳回全部诉讼请求了。她这个案子会不会到最后也落得这个下场？

思来想去，她又找到冉妍，拐弯抹角地希望冉妍在她这个案子上帮帮忙。

冉妍讲真最近连自己的事都忙不过来，根本没心情理会别的事。再说，她还是很有分寸的，做好自己这个岗位该做的事，别的事不要问也不要管。

“玲子啊，你的案子我真的帮不上什么忙。你要相信我们的法官，他们一定会按照法律规定作出公正合理的判决。”

这个回复非但没有安抚好洪玲紧张的情绪，反而让她更为焦虑了。

她在店里走来走去，材料已经递交上去有段时间了，之前调解员安排过一次调解，那俩夫妻也来了，她要他们支付四万五的中介费加上违约金，俩夫妻却一分不肯付，最后调解不成功，只能开庭了。开庭日期在即，前两天她接到她这个案子的承办法官的电话，法官是个年轻的小姑娘，在电话里告诉她被告提交了答辩状和证据，问她是想要纸质的材料还是直接发在微法院里。她当时脑子没转过来，就和法官说发在微法院里，她会看的。如她所愿，答辩状和证据提交在了微法院里，她下载下来，前前后后看了很多遍也没明白到底是个什么意思，重点在哪里。

大门被推开了，一个精瘦古怪、戴着副金丝边框眼镜的老头捧了个茶杯走了进来，笑脸盈盈的。

洪玲以为是客户来了，立马换上笑脸相迎：“请进请进。请问想看什么样的房子，我们佳佳房产一定能为您找到您想要的房子。”

老头笑眯眯的，往椅子上一坐，架起二郎腿，看着洪玲：“你们佳佳房产做了二十多年，这个店还是你爸爸传给你的。你年纪轻轻就独当一面，不简单哪。”

洪玲很有礼貌地说：“不好意思老先生，请问您是……”

老头打断她：“你们佳佳房产以房源全、客户基础大且稳定而闻名，至今也没有哪个房产中介能比过你们。特别是房源这块，但凡客户想要什么样的房子，你们都能给他找到，这点很不容易。就说三个月之前有对小夫妻想买房子，手头不宽裕但要求贼多，找过很多中介、看了不下五十套房子没一套满意。可你们佳佳房产厉害啊，没几天就给那对小夫妻找到了一套合适的房子，那对小夫妻那个满意啊。本来呢这是一桩美事，小夫妻买到了称心如意的房子，你们也能赚一笔可观的中介费。可谁知那对小夫妻居然背后使坏，跳过你们佳佳房产直接和房东联系上了，签合同，打定金，过户，把你们佳佳房产蒙在鼓里。哎，辛辛苦苦给客户挑中了一个房子，却得到这样一个结果，叫我我也不甘心哪。”

这番话洪玲很听得进去，她坐到老头边上，跟老头倾诉了起来。

“可不是嘛。为了给他们找个合适的房子，我两天两夜没睡过好觉。我爸爸生前跟我说，我们这行是服务业，做的好不好我们说了不算，得客户说了算。做了这行就要时时刻刻把客户放在第一位，努力寻找跟客户条件匹配的房子，看到客户住上称心如意的房子，就是对我们最大的认可和激励。我这么多年一直把爸爸的这番话记在心里，所以对待每个客户我从来都是尽心尽力的，不敢有丝毫的掉以轻心。”

又说：“您不知道啊，那对小夫妻有多难搞。价钱先不论，单说他们的条件。他们一定要多层不要高层，一定要顶楼带阁楼和露台的，一定要毛坯不要装修好的，房间都要朝南。小区环境要清静，人员不能太复杂，物业严格但物业费不超过两块八一平，外地人不能太多，最好楼下有很多饭店和小吃店，巴拉巴拉一大堆条件，也难怪别的中介带看了几次后就不乐意带看了，这种客户，宁可不做的。当时他们找到我的时候朝我吐了很多苦水，我心想小夫妻两个在金州打拼不容易，就决定帮帮他们。没想到这一帮还帮出问题来了。我找到的房子，我带他们去实地看的房子，我还帮他们跟房东谈了价格，没想到他们竟然跳单，真是两只白眼狼！我到现在都没想通他们到底有什么神通能直接和房东联系上。”