炉温(27)+番外

她由前台兼助理引导到周期的办公室，周期看上去也有点紧张，先欢迎她到台北，然后带他看了一圈办公室的布置，虽然几年前装修的，但成色看着不错。

然后两人在周期的办公室坐下来。“Christine，你也知道，我们业绩最近不是很好，但如果把办公室撤掉，或者搬到差一些的地方去，对我们的士气，业绩打击肯定会更大。我最近一直在跟我老板这边谈，也希望他能够说服总部的老大们，多给台湾这边的销售一些时间，同时，唉，不瞒你说，我们这边的销售团队也开了几次会议，大家都在出谋划策，怎么把业绩在短期内尽快提高上去。”

“谢谢周总做了这么多工作，我觉得您说得非常有道理，这样吧，我们两方面都努力，您这边的业绩提升是说这个月有进步还是需要多久？”姜炉温知道销售的套路。

“这个月先看看，但实际发力可能在下个月，或者远一点的时间。”看来周期还是在拖。

“这样，周总，您这边团队的业绩您这边管着，看有没有可能说服总部续租现在的办公室。”姜炉温得把自己的难处也让对方知道：“我们老板估计也是接到硬命令了，要求尽快提供降低租金，甚至home office（在家办公）的方案。据我老板跟我说，其实总部的意见比较简单粗暴，就是让我们部门直接关掉现在的办公室，之前我老板发的邮件里面也直接说明了，所以，现在可以缓的余地比较少。不过，我既然已经过来了，那也多做一些工作，我约一下这栋楼的业主，跟他们谈一下，说一下我们的难处，问一下续租租金大概在什么水平。”她一口气说了这么多，停下来，喝口水，“之前我邮件了几个急租办公室的方案，我希望您这边跟我一起去看看现场，再谈谈租金情况。我争取今明两天把这个事情完成。您这边时间可以安排出来吗？”

“可以可以，不管怎样也要挤出来。”周期也希望最后努力一把。

“但是，哦，周总，我要说一下，”姜炉温知道自己这次过来的目的：“如果，业主这边，急租办公室这边的租金跟我之前方案上面没有太大的变化，那我接下来就会约业主物业这边，请他们提供一下复原的工程公司，或者装修这个办公室的装修公司，谈的就是复原的费用与需要的时间之类的安排了，我过来之前，IT说网络等设施也至少需要两周左右的处理时间，法务也跟我说公司注册地址变更可能需要一定的时间，这个咱们开会的时候也已经说明了，另外在会议记录的邮件里面我也已经抄送给大家了。”

“这个我都收到邮件了，那先这样，我把我这边的会议再安排一下，今明两天就尽量跟你的行程走。”

姜炉温不觉得自己的话有很强的说服力，实在是外企的公司文化就是如此，一个小区域的销售经理如果没有好的业绩，那就没资格提任何要求。总部的命令，即使不爽，也得照着做，否则，明天，你是不是这个公司的员工都不一定了。

接下来的两天，两人见了业主，发现续租租金可谈余地有限，毕竟台北办公楼市场比较平稳，并没有像大陆某些城市那样暴涨过。而急租办公室普遍偏小，加上有部分又是本地业主自己开设的，装修的风格比较本地化，尺寸也明显更加狭窄。

看到最后，周期自己也想开了，说过几天就直接告知手下团队总部的要求。

姜炉温的事情并不见少，因为公司流程中有比价的要求，所以，她尽可能联系各种资源，找三家装修公司报了办公室复原的价格，其中有一家价格明显偏低，她只好又约见一次，看看对方是不是有能力做这个工程。幸好，因为办公面积不大，所以，每家公司复原的工期都在20天左右，留给她足够的回旋余地。

期间她把各种情况跟老板汇报了一下，然后把装修的报价输入到系统中，待批复。批复的过程中，双方就合同，付款又仔细谈了几次，然后又把合同交给法务部门核查。

接下来，她把员工整理公司财物，员工整理自己财物的时间，IT设施拆除搬迁的时间，复原公司进场，复原的时间等全部在流程表中更新好，跟IT，法务，财务，周期，周期的助理一起开了会，全部定下来，一个星期的时间已经过去了。

这个星期里面，她忙着台湾办公室的事项，韩国办公室自然就关注地相对较少了，等她留意到时，发现还没有收到韩国业主的任何反馈，所以，她只好又邮件催了一遍，为了保险起见，她抄送了韩国销售总经理刘昌宇。然后她又打了一遍电话给业主，希望能够尽快收到回复，不过她不敢保证对方是不是听明白她的意思了，所以她又打个电话到刘昌宇办公室，希望他这边能够帮忙。