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为了我的经纪人[快穿](153)

方淮懵逼,“我的天,我不会哪天被人捅死在小巷子里吧。”

“还真难说。”程河叹了口气,意味深长地说道:“为了保住你的小命,从今天开始你要二十四小时和我在一起,不然很危险的。”

方淮忍不住翻白眼,原来这位大兄弟又在这里等着他。

一整个周末方淮都在整理各种证据,同时回顾李元诚出道以来获得的每一个不可思议的机会,仔细理一理,其实都能发现和董如山相关的蛛丝马迹。

程河端了一杯橙汁进来,“还在想李元诚的事情?”

方淮嗯了一声,“我觉得证据挺充分的,应该可以发新闻稿了。”

男人把杯子塞进方淮的手心,“好,我让他们把未来一周的头条都留给你,你想哪天发,就哪天发。”

程河本来以为这小子会开心得发狂,却想不到方淮犹豫着说道:“先不要了吧,我还想再想一想。”

程河一愣,“为什么?想什么?”

“还有一些事情,我没有想清楚。”方淮叹口气,虽然说主线任务完成了,但是隐藏任务还是一片混乱,他直觉自己应该压一压手头上的新闻。

感觉上,董如山这个人是支线任务的一个关键人物,他不能轻易打草惊蛇。

方淮轻轻叹了口气没说话。程河突然说道:“对了,上次你让我帮你查的事情我已经查完了。”

方淮一下子紧张起来,“怎么样?”

“这故事有点长。大概十五年前,政府扶持房地产业,董如山就是乘着那一股东风起来的,公司发展很快,到了十年前,他已经在这座城市完成了两个小区的施工和销售,就像他在采访中说的,开始想要形成一个自己的房地产集团,也就是今天的W集团。”

“W集团刚挂名时很凄惨,就只有那几个楼盘,而且不成体系。董如山把公司几乎全部的钱都投进新楼盘建设中,疯狂扩张。”程河顿了下,“你懂我说的疯狂扩张是什么意思吧?”

方淮,“?”

程河叹了口气,“大概意思就是不考虑楼盘完全建造费用,只计算工程前半期支出,以此扩张楼盘开发数量。理论来说这种做法没问题,只要预售做得好,资金回流到位就可以了。但是这种类似杠杆的做法是有帽子的,比如说我有完整开发两个楼盘的钱,我拿它去支付开发四个楼盘的前半期款项是可以的,但是如果我拿它去签二十个楼盘的协议,资金回流速度绝对不可能跟得上工程烧钱的速度。”

方淮恍然大悟,“董如山太贪了。”

“嗯。其实现在很多搞地产的都会这么干,但无论是小头还是大佬,但凡手上有点资本的,谁都不愿意赔钱,加上这个行业管制不够完善,就能让人钻空子。董如山当年工程做到一半发现楼盘预售惨淡,所有楼盘全都停在半道,他没办法,就把其中几个地皮转了填补其他的。”

“等等等等……”方淮摆摆手,“我怎么感觉听着不太对?按照你说的,当年最后盖成的楼盘应该就是W集团第一批楼盘。可是根据我查的资料,W集团是奢华别墅区起家,带有独立的高端物业系统,那时候国家才刚刚发展,这种别墅区绝对是市场先行者。董如山得拆了多少东墙,才能补起这一面西墙?”

程河笑了下,撸了把方淮的头,“这个疑点我也有,但我爸那个做地产的朋友却没给我什么解释,只是含糊其辞。我想,资本家的心都是黑的,董如山是行业头把交椅,我爸的朋友说话也有忌惮吧。”

男人没有说透,但是方淮听明白了。

地产界他确实没什么了解,但是一些常听说的黑|幕他是知道的。很多地产商工程做到一半发现赚不了钱就拍拍屁股走人,手段千奇百怪,没庙的和尚直接拎包消失,有庙的和尚给公司转个空壳钻钻法律空子也能不沾锅。最终苦的还是包工头们,前期成本人力全都搭进去,结果项目做到一半黄了,费半天劲还赔钱。

有的人点子正,费尽力气能把钱讨回来,给底下辛苦干活的工人把血汗钱发了。但是这是极少数的存在,绝大多数人只能默默忍受。

方淮记得以前自己看过一个纪录片,里面的记者采访了很多遭遇过黑心工程的普通工人,提到被坑钱的时候,那些人脸上原本朴实的笑容会一瞬间消失,变得眼神空洞,带着深深的绝望。

很多工人每天顶着炎炎烈日和钢筋水泥打交道,几十米高的地方踩着用木板搭的极其简陋的吊台也敢上去作业,不舍得吃得太好,一顿饭五六个烧饼才能吃饱,却只就着很小一份荤菜,晚上下了工去小卖店买那种两块五一大瓶的白酒喝。这一切的辛苦,就是为了过年回家给媳妇买身新衣服,给娃娃交了学费再买买新书包。