风回农庄(165)

几个人都站了起来：“走。”

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首都几位商界大佬在风回农庄的小客栈胡乱猜测时，青河县新老城区交汇处，一个叫“万安花园”的居民小区。

这是个建成时间超过30年的居民小区，36栋楼房，全部是12层，楼房的外观已经相当陈旧，但小区的公用设施维护的很好。

中央喷泉所有出水孔都通畅，中心喷射孔的泉水有二十多米高；绿化树木没有枯枝败叶，花园里的花草修剪得整整齐齐，健步小路很平整，按摩小道的石子造型很漂亮，人造小溪的水很清澈，小溪两岸的景观很有设计感；小区的各种公用健身机械颜色艳丽，几乎所有器械上都有人正在玩。

也就是说，万安花园管理好，人气足，是老小区里的翘楚。

12号楼3门洞，0101和0102是相邻的两套房，此刻，这两套房的房门都开着。

0101号内，穿戴得整整齐齐的邱大福摸摸原木色的电视柜，再摸摸浅黄色带流苏的窗帘，满脸的激动压都压不住。

他在青河县城有房子了，八十平方，装修得还很漂亮，虽然行政划分是老城区，但紧挨着新城，往东几百米就是繁华的商业街，那个女人虽然在九商，可却是九商最脏乱的北郊，几个人挤在五十多平的鸽子笼内，到繁华的九商中心区得坐几十分钟的地铁。

最重要的是，他的房子是全款买的，全款，他只管放心地住到老，住到死，永远不用担心房租，不用担心半夜房东来赶人，这样的生活多好啊。

葛辽这个人虽然对外人比较狠，比较赖，对自己人还是很不错的。

邱大福坐进厚厚的沙发里，喝着茶，满意地想。

对面0102号，这套房子比邱大福那套大，92平方，装修风格几乎一模一样。

一位老妇人和邱大福一样，颤颤巍巍地在各个房间逡巡，摸摸这里，摸摸那里，不敢相信自己有生之年会住进这样的房子。

客厅里，皮鞋锃亮，西裤笔挺，上穿浅色薄毛衣，深褐色短发打理得清清爽爽的葛辽正随意地坐在沙发扶手上，耐心地教一个老人使用电视遥控器：“特别简单，按着这里，说，‘播放丽人行’，啧，看见没，出来好多版本的丽人行；您老看哪个是您想看的，哦，动画片啊，那您就按着这个，再说一次‘动画片丽人行’，看，出来了，动画片，您再说开始播放就可以了。

来，您自己拿着，试试。”

白发苍苍的老人接过去，对着遥控器大声说：“播放。”

电视上出现《丽人行》的片头，老人扭头对着葛辽笑：“哎呀，真方便，以前没人跟我们说，我们都不知道，原来这么容易。”

葛辽笑着站起来：“以后您会了，想看什么看什么。那，您老在这儿看电视，我过去看看老憨爷他们？”

老人连连点头：“去吧去吧，那么多人呢，你忙，不用一直守着我们。”

葛辽大声说了句“鲁奶奶，我走了。”，才拎着大衣出门，走到门口，他又回头把客厅整个打量了一遍，才带上门离开。

他并没有马上去看老憨爷或者其他什么人，而是站在外面的小花园里，叼上一根牙签，眯着眼睛看他刚刚离开的地方。

0101和0102原本是同一家的房子，孩子和父母为了方便互相照顾，同时又有自己独立的空间，就买了两套相邻的房子，五年前父母去世，已经年过半百的孩子移居条件更好的新区，这两套房就空置了下来。

华厦国的人口在到达十五亿拐点后，住房开始呈现供略大于求的局面，越是这样，人们对房产的追逐欲望越低，加上国家严格的购房政策，房产超过两处，房产税和房屋交易税都大幅度提升，现在，如果不是出于真正的“住房”需求，不会有人买房子。

虽然如此，已经被推高了的房屋价格却也降不下来了，毕竟有12亿的人口基础，总体的住房需求还是很高的，所以，华厦国的房屋价格和居民收入水平相比，在全世界仍属于非常高的水平。

不过，不同的城市，或者同一个城市的不同区域，房子价格相差很大。

比如，同样属于九大都，首都和海都的房价就远远比其他七大都高，首都三环以内的房子均价几十年如一日坚挺在10万/平米以上，而九商和金陵、长安、锦城最好的区域均价也就4万左右。

别墅不算，别墅的数量太少，不在大众需求行列。

具体到青河县，新区，也就是县城东半部，均价1.5万左右；半新半旧，也就是万安花园这一带，均价就只有8000元了，再往西的老城，就成4000左右了，还卖不出去，因为小区环境不好。