这要是搁旁人，卓父根本不会掺和这种事，但谁让林文和两口子是他儿子的救命恩人呢。
他笑了，“行。”
杨婆子见他答应，心里那颗大石放下一半，她打开通往后院的门，带他们往后院去。
这后院也简单，左右各两三间厢房，也各有一间灶房和一间茅房，右边那间厢房是杨家人在住，左边这三间空着，里面只摆了一张床和一套桌椅。
虽然没什么家具，但打扫得都很干净，尤其是灶房，锅盖擦得跟新的似的。
苏南珍和林文和将房间从头到尾看过一遍，都很满意。
两人也没找牙纪，直接让卓父充当中人，立了两份白契。
所谓白契就是没经过官府，私下交易。如果去告也是有法律效应的。但是这种交易只适合知根知底的家庭，谨防对方一房两租。
不过杨婆子全家就住在这儿，倒也不怕他们一房两租。所以林文和直接签了白契。
除了白契还有红契，这是有法律效应的。比如：如果房东一房两卖，一个签了红契，一个签了白契，在房东跑路的情况下，房子归红契那家，白契只能自认倒霉。
在签契书的时候，林文和提出把违约金提高三倍，他给的理由也很合理，“我们想把铺面重新装修一下，这屋子太黑了。如果我们装好，你突然违约，那装修的钱不就白花了吗？”
林婆子听说他们要修缮房子，心里也打起小算盆，“违约金我可以提高，但是等五年租约到期，你们不能保留装修完的样子，不能故意损毁。”
林文和也没拒绝，点头答应了。
签完契书，交了房租，三家人分开。
林文和去配了五把钥匙，把铺子和厢房的门锁全都换了。
杨婆子看到，只骂了一句，“钱多烧得慌。”
苏南珍和林文和原本打算将铺面重新贴上白纸，这样也能美观一些，而且泥不会掉下来。
还没等他们实施，卓万里从父亲口中得知他们来了，立刻过来打招呼，刚好将两人对话听个正着，一时没忍住打断他们，“为什么要贴白纸？不直接用水泥呢？”
两人齐齐回头，就见卓万里站在门口，正满脸不解看着他们。
林文和诧异，“水泥？”
他居然知道水泥？这水泥不是现代玩意吗？古代为什么会有？
他上次问福音，对方说这个时代没有出现过穿越者。这水泥从何而来？
卓万里点头，“是啊，如果你们想屋子干净整洁，我觉得把地面灌上水泥，还有墙面也可以刷成水泥。”他顿了顿，“而且价格比白纸便宜多了。”
其实墙面和地面都铺上水泥也很贵，但是跟白纸比起来，已经算便宜了。
林文和面上一喜，立刻抓住他胳膊，“你知道在哪买吗？”
卓万里指了指外面，“知道。”他自告奋勇道，“我带你们去吧。离咱们这就两条街。”
说着，两人就出了家门，没过多久，两人就带着个三十出头的男人过来，对方拿着测量用的的卡尺将屋子从上至下，从左至右全都测量一遍，末了报价，“如果墙面和地面全都用水泥铺，大概要花三吊钱，包括人工费。”
这价格真是够贵的，得亏他们签合同时签的是五年，要是半年，他们岂不是亏了。
林文和和对方讨价还价半天，最终给便宜一百文。
林文和交了订金，又将铺面钥匙交给对方，让他们尽早动工。
接下来一行人又去木工店定做桌子，卓万里领他们去相熟的木工店，订了一张桌子五个椅以及一个牌匾。
之后一行人去早市买了束脩六礼，然后由卓万里带他们去学堂拜师。
卓万里得知林七苏也要进城念书，兴致比之前更高了，将自己学堂的情况一五一十全讲了一遍，“我们夫子人很好的。学识也好，就没有他不会的东西。”
经卓万里一翻介绍，苏南珍很快在脑海里想像出周夫子的形象。
年纪三十来岁，家有万亩良田，曾中过秀才，为人刻板守旧，不苟言笑，喜爱提问和考试，经他教过的学生有十几个都中了秀才。用后世的话来说，秀才中取率极高。
当然他收费也高，秦夫子一个月三百文，周夫子直接翻了三倍，中午那顿伙食由学堂提供，不过费用要另算，再加上每月一次测试费。一个月至少要两吊钱打底。
林七苏得知周夫子每个月都会亲自出题考较学生，他吓得立刻调头就走。
前世小升初，他也受过这种题海战术，那时候他有奶奶撑腰，气走辅导老师。这世呢？他奶不仅不会为他撑腰，恐怕还会充当爹娘的马前卒，逼得学。他，林七苏，哪能当学习的奴隶。