她的温柔在外表(192)

黎澄闻言纠正道：“曾老师你想错了，工种不同，对社会的贡献也不同，但其中没有高低之分，都是一样的。”

曾文亮摆了摆手：“人与人之间还是有差别的，就像我们这些普通人连自己的日子都过得紧巴巴的，谈何负担起更多的社会责任呢。”

关倩疑惑道：“现在做老师这行收入不高吗？编制内应该有保障吧。”

曾文亮苦笑：“只能说稳定，但比起申市的房价就不够看了。”他不忘自嘲一句，“哎，在黎总面前谈房子太俗气，这对于你来说完全是上不了台面的小事情吧。”

“不是的。”黎澄露出了理解的神色，“申市的房价确实太高了，许多人奋斗一辈子也未必能买上一套。”

这话说到了工薪阶层的心坎里，关倩点头附和：“是啊是啊，你说申市的房价会有下跌的一天吗？”

她无心一问却问对了人，黎家人正是赫赫有名的地产大亨，肯定对未来房价走势拥有独到见解，所以身负买房压力的曾文亮不由地竖起了耳朵。

黎澄从客观角度回答道：“就以申市目前的城市发展定位及人才吸引力来说，房价还有上涨空间，再考虑到通货膨胀的因素，房子还是要趁早买。”

关倩惊呼：“这价格还会往上涨？”

曾文亮绝望：“那像我们这样的普通人岂不是这辈子都买不起了。”

黎澄道：“申市的房价太高，所以买房思路也要相应变化，单靠一己之力是很困难，但如果结合父母的积蓄或另一半的力量就有可能实现了。买房本身就是一种投资行为，而且依照历年的回报率来看也是普通人最佳的投资选择，完全可以与家里人好好规划下。”

曾文亮长叹了口气：“黎总，你还是不了解，对于我们来说即便知道了买房的种种好处，可买不起就是买不起，这是没有选择的。”他摇了摇脑袋，像要把这些沉重事都摇走，“哎，不谈这些丧气话，怕是扫了吃饭兴致……”

“曾老师在体制内，公积金应该交的不少吧？”黎澄却没有结束这个话题，“积极利用起公积金贷款，这是国家给你们的福利。”

曾文亮只好顺下去说：“不是贷款的问题，是首付，现在政策规定首付款要30%了，而且申市的物价太高，虽然我工作了好多年，但每月工资很难有多的结余，至于父母的存款，他们年事渐高，不敢全部耗尽啊……”

他边说边叹道：像黎澄这样的有钱人怎能体会到劳苦大众的心酸呢，还是快点转个讨喜话题吧，他刚准备说下近期上映的电影，却见对方接口道：“每月存不下钱是个问题啊。”

曾文亮无奈地笑：“没法子，规定就这点收入。”

黎澄思索了下，说道：“从商业广场的商铺进驻数据来看，近几年教育类门店的上升速度还是比较突出的，凡和考学考级相关的科目都会有家长愿意买单，市场需求量很大，其实教育市场是块很大的蛋糕呢。”他疑惑道，“曾老师在体制内，那应该是在公立学校教书吧，学校年轻老师多吗？”

曾文亮点头：“在申城七中，至于学校的年轻老师……”他突然灵光一闪，察觉出对方是在有意同自己探讨点什么，便尝试问道，“黎总，老实说我身边确实有同事跳槽去了收入更高的私立学校和辅导机构，甚至还有胆子大的自己辞职后尝试开办了教育工作室，而我担心今后的保障问题迟迟没有下定决心放弃编制……您眼界开阔，能给我点建议吗？”

黎澄亲切地笑道：“看的出来曾老师是一个比较保守的人，不过一线城市的人才想赚大钱确实只有跟着资本走，而不是留在体制里吃大锅饭。何况申市的私立化教育一直都是领先全国的，所以你不用太过担心私立学校的保障问题。”

曾文亮的平凡人生中难得遇到一个高阶层人物，忙抓牢了取经机会：“那黎总，我是否要学我同事辞职后去开一家辅导班呢？我手上正好有一笔存款，足够支付一间工作室的首付。”

“这个嘛……”黎澄持保留意见，“做生意总是充满风险的，在手上资产不多的情况下，得给自己留条退路啊。”

“还请黎总多多指教。”

黎澄摇头笑道：“我不算教育行业里的专家，你身边应该还有更多专业人士可以咨询，我就简单说下看法吧。”他分析着，“如果你真打算开工作室的话我建议租房就够了，因为做生意需要不停关注市场风向以便随时调整自身状态，比如发现了生源更广的地段后可马上退租转走，万一生意难以维持时也可及时抽身去私立学校重谋一份全职工作。但你若冲动买下工作室的话手头仅有的资产就被冻结住了，同时你的人也被锁定住了，所以保证自己的就业机动性是很重要的。”