夏婷说：“第一呢，咱们选的都是贷款20年，就是什么都不干，20年后，你女儿大了，等于直接有了一份优质工作，月薪嘛，”夏婷把一栋楼50套的租金给他乘了一下。“你看，这个就是她的月薪了。”
“这么多？”
夏婷说：“我算了租金到20年后的涨幅。”
“有这么多？”
夏婷肯定地说：“一定比这个还多。”
“第二，中途你有资金问题，随时这个房子可以卖掉，你现在是低价买，价格上有竞争优势，任何时候卖，你房子多，人家卖100w，你的卖90，肯定你的先卖掉。你这个不存在流通慢的问题。”
张先生看她的眼神，有点佩服。
这个和他做生意低价抛货的思路有点像。
“第三，”夏婷忍着笑说：“这个你最需要了，你钱都压在房子上，别人找你借钱，你再也不用找借口，因为你真的没有闲钱。而且你每个月的租金还还了房贷，也没有进项，那些人，久而久之，谁也不会来找你开口了。”
“诶——”张先生眼睛亮了：“这个好，这个好。”
他指着夏婷：“说了这么多，这一条，为了这一条都应该买房。”
夏婷把纸合上，递给他：“那就当咱们口头协议说好了，张先生你是好人，咱们不做那些为富不仁的人，以后，普通人活着都艰难，记得涨房租，不能太狠。”
“行行，你说你这个女孩，怎么这么自信肯定。”张先生又说：“不过奇怪，怎么让人这么相信？”
他拿着那个纸：“那就，买你们的楼吧？”
夏婷说：“你可以多看几家的。”
“那你觉得这个楼……”他压低声音：“有问题？”
夏婷摇头，也压低声音说：“咱们朋友不骗朋友，我来这里是学别的东西，你不一定要帮我冲业绩的，我不需要这个业绩。”
张先生欣赏地点头，表示明白了，然后站起来说：“那走吧，看看要是买一栋，买你们哪一栋，去问问你们领导，给我优惠多少？”
“张先生——”销售经理像侏罗纪公园里的迅猛龙，从不知什么地方一下就蹿了过来。
迅速接过了这个客人。
“买一栋楼，这个，我们那边银行的人，要不先给您算一下贷款的问题？”经理强压着笑意说。
夏婷说：“我算过了，没问题。”
“你又不是专业人士。”
张先生被请过去，让银行那边的人又给算了一遍，很快确定，真的没问题。
销售经理深吸了一口气，说：“给您让三个点怎么样？”
夏婷走过来说：“经理你记错了，超过15套，就最少要让四个点。”
销售经理忍着没有瞪夏婷，对张先生说：“对，刚刚调的新规定，我一时忘记了。”
张先生指着夏婷说：“我是和夏婷订的房子，业绩是她的，这个你们不用这么多人围着我。我是因为她才想买这么多房的。”
“那当然，那当然。”
销售经理让人拿合同过来：“都是样板合同，您看。”
张先生很痛快就签了合同。
第一次体会了一把，签名签到手软。
而夏婷第一天售楼，就得了她回国这么久以来，第一个开门红。
震惊了所有人。
作者有话要说：夏婷：什么叫降维打击，就是自己卖了一栋楼，但是知道自己的追求者公司估值出了20亿美金……偏偏自己是玩资本的，
蒋哥：所以你这是，玩资本的去搞实体，被应该搞实体的用资本降维打击了一下吗？
夏婷：回头你不跪下，我跟你姓！
蒋哥：其实…蒋婷这个名字更适合你。现在就跪！敢不敢说话算数？
夏婷：……
第39章
“总监……”销售经理满面红光冲进办公室：“你可真是有眼光。你猜怎么了？”
销售总监肥腻的脸上挂着腻人的笑意：“夏婷是不是？”
“你说她怎么运气那么好？”销售经理：“真是让人羡慕。”
“年轻,又漂亮。以后有的是冲业绩的时候。”销售总监右手揉着香烟，咂摸着第一次见夏婷的时候.
穿着白套装，一进面试厅。
真是,蓬荜生辉。
声音也好听，他闭上眼，那平静声线下隐藏的清澈，如果仔细听，真是醉人。
如果是夜深人静的时候，换个地方,叫出的声音,该是多诱人。
他在裤子上揉了揉,对销售经理抬抬手。
销售经理从白日梦的表情中苏醒,靠过来。
他说：“卖了那么多楼,准备庆功宴。这种人，尽快让她变成咱们的人才行。”
“你是说？”销售经理比了一个手指揉搓药丸的动作。
“去吧。”他挥挥手。