许鲸点头道：“这我知道，多谢您照顾。您方便现在带我去看看房子么?”
“本就打算带你去。”梁学愚抬脚顺着田埂往生产基地外走，许鲸赶紧跟上。
梁学愚要租那房子实际是他家老大的，他大儿子在外头工作，每年回来的时间极少。这房子离梁学愚家有些远，他来打理的次数有限。
房子久不住人，一推门就能感觉到一股荒凉。许鲸四下望了望，发现房子里有几处漏水的痕迹，上面的瓦片应当有损坏。
梁学愚顺着他的视线，随便瞧了一眼，道：“这房子自做好起就没怎么住过，上头的瓦片可能被猫扒开了，你要是过来住，我给去修一修。”
“嗯。”
梁学愚带他在屋子里转一圈，这房子不算大，一件客厅，三间卧房，厨房在客厅左手边，客厅后面是杂物房，里面有梯子可以上二楼。
这房子是砖瓦房，二楼只是横梁上架着的几片木板，很简陋。
许鲸对这房子很满意，这房子左右都跟人隔了一段距离，屋子前后各有一块小小的地，上边种了些绿化树，风景独好。
看出许鲸的想法，梁学愚有些自豪，“怎么着，没坑你罢?租不租?”
许鲸笑着应，“租，不知道您这租金怎么算?”
“我那地这几年租出去一向是四十块钱一亩一年，要是不出钱，给三成产出也行。”梁学愚伸手点点桌子，提醒，“房子一个月八块钱，一年九十六。你要是想租，钱都得在租之前准备好，我这不赊账。”
许鲸怕他变卦，立即回答，“可以，这价格我能接受，要是您方便，我们现在就去找村长签合同?”
仁源生活区名字虽带区，本质却是一个村，生活区的村长叫梁成显，已经五十多。
梁学愚和许鲸到他家时，他家正有几个人在喝茶。
梁学愚简明诉说来意，“我打算租两亩地和我家老大的房子给许鲸，劳你做个见证，我们签一下合同。”
梁成显给两人酾茶，看着还没他腰高的许鲸，手一顿，迟疑道：“这不大合适吧?学愚哥，你要租房给他还是要跟他家大人说一说，不然就算这合同签了，日后恐怕也会有麻烦。”
许鲸怕梁学愚反悔，忙将早准备好的协议书给梁成显看，沉静道：“您放心，我年纪虽小，但法律并未规定我不能租房租田，我的事我自己也能做主，就是劳您做个见证。”
梁学愚也从鼻子里漏出一声不明显的哼声，“有什么不合适?我光明正大地租，条件就放在这里，价格也厚道，难道有谁还能说我什么不成?”
梁成显见他俩一个愿打一个愿挨，只得做了这个见证，让他俩在自己眼皮底下签合约。
梁学愚心中高兴，拿好按着手印的合同，道：“许家小子，田租房租共一百六十六，我给你抹个零头，你给我一百六就成。”
“好的，谢谢您。”许鲸一副身家全在包里背着，按好手印后，他立即数出一百六给梁学愚。
梁成显见两人这般迅速，心里既惊讶又无奈，等略喝过两巡茶，梁学愚和许鲸告别离去，梁学愚赶忙打发小儿子去梁国涛家说一声。
许鲸拿到房子的钥匙后便背着他为数不多的东西，去房子里安顿下来。
梁学愚哼着歌慢慢晃回家，饶金凤在家等着，见他一人进来，朝他身后望了一眼，问：“小禾回去了?”
“嗯。”
饶金凤松口气，絮絮叨叨感慨，“哎，你说现在的小孩怎么那么大胆，他就一点大，也敢出来跟人讲租房租地?”
“那小子是一般人呐?你打听打听，仁源生活区成立几十年来，有几个次次考试都拿满分?”
饶金凤嗔道：“这能一样?”
“怎么不一样?他成绩好，说明人家有本事。”梁学愚一屁股坐在椅子上，顺手拿起茶喝了一口，“你看着吧，这小子绝不一般。”
饶金凤摇摇头，“算了，一不一般跟我们也没关系。”
“怎么没关系?我把老大的房子租给他了，田也租了两亩。”
饶金凤先是一呆，而后指着梁学愚的鼻子，气问：“他才多大?你就将房子和田租给他，传出去别人怎么看我们?”
“管他怎么看。”梁学愚毫不在意，“又不会掉块肉。”
“你这张老脸不要，老大他们也不要?”饶金凤黑着脸，“不成，我去跟国涛他们家说。”