重回十五岁(77)

莫妈妈听得也挺认真的，听她这么说，也懂了些许。
这些商人都能最先得到消息，看中有潜力的地段，进行前期投资、开发，原本本市只有二环内比较繁华，如今到三环的地段，好多地方都盖了新楼盘，房价也起来了，也渐渐繁华了起来。
莫箐见莫妈妈在思考，当即继续补充：“而且，前段日子，柳湖屯最靠近三环的地方，被一所大学招标了，要盖一所大学，只要有大学，周边肯定能起来居民楼，那是校园区的房子，外加那里风景不错，以后交通也便利，盖高尔夫球场很合适啊！”
“所以你是什么意思？”莫妈妈问到了点子上。
“我们知道这些第一手消息，别人不知道啊，现在那里的农村，还是前不着村后不着店的小村子呢，买房子很便宜。您想啊，如今买房子，一个房子带院子，得有几百平方米吧，到时候补偿款一平方米就是六千多，一万元买房子，几百万卖出去。”
莫妈妈看了莫箐一眼，不由得打击：“这个算法不一样的，院子的赔偿款比房屋便宜许多，耕地也不是一样的价格。”
“啊？！不一样啊？”
“嗯，我两年前去参加了一个项目，算补偿款，帮着签合同，忙了整整三个月的时间。听说是院子钱少，不少人都是在院子里盖新房子，前期的还行，后期盖的都不给办房照了。而且有的地方是给补偿款，有的地方是给回迁房，外加一些安置金。”
莫箐一听就懵了，她原本也是听说，听到莫妈妈说的，也是一时间摸不到头脑。
“而且农村的房子买卖也没你想的那么简单，国有土地可以自由买卖，集体土地就本村的村民可以买。不过，合同上注明，以后任何补偿款归买房所有，否则赔偿精神损失费500万元，这也是可以的。毕竟规定是规定，这些年买卖却没有断过。”
“这么复杂？”
这个时候，莫妈妈再次开口了：“你的想法是好的，买了便宜房子，得到高价动迁款。但是，多少次动迁都谈黄了，你知道吗？好多钉子户闹，非要多卖一些，贪得无厌，要价把开发商要跑了。万一，薄格家里只是有打算，最后并没有买那块地呢？我们买了农村的房子，一直干放着？那地方如果不动迁，房子都没升值的空间。”
“不可能！”莫箐重生前，那里的确动迁了，而且薄格家里也参加了高尔夫球场这个项目，算是股东。可是这些不能跟莫妈妈说，其实莫妈妈担心是对的，只是莫箐有些头疼，该如何劝。
“怎么不可能？”莫妈妈捧着饭碗，继续吃饭。
“首先，那处大学是已经买了地方了，说不定过完年，他们就要开始打地基规划了。再加上，那里的路肯定是要建的。现在本市发展得多快啊，那里肯定要发展起来，只是时间问题，不信您去那边看看就知道了，风景优美，完全没被污染到。”
莫颜听了好半天，也跟着点头：“可不就是，我小时候捉泥鳅的小水塘，如今都成大高楼了。”
莫箐见弟弟跟着捧场，不由得笑了，继续跟进：“而且，之前您也说了，这笔钱我来控制，现在我要用来投资，也不是乱花钱。而且，就算那里真的不动迁了，也可以慢慢挂着，再卖给村民，房子这东西，只有赚，没有赔的时候，顶多是农村的房子升值空间小点。”
莫妈妈被莫箐认真的模样逗笑了，这才说了一句：“等元旦的时候，我跟你爸，带着你去那边看看。”
“好嘞！”莫箐当即欢呼起来。
“我也要去！”莫颜也跟着起哄。
“并不是同意了，我们是先过去看看地方，再决定要不要让你投这个资！”莫妈妈这样强调了一句。
莫箐却不在意，点头应了，这已经是很好的让步了，说明莫妈妈已经同意了大半，这事有希望。
*
莫爸爸回来之后，莫妈妈就跟莫爸爸说了这件事。
他刚洗完澡，活动了一下身体后，从书架上取出一张地图来，拿着放大镜，看着柳湖屯的地图好半天，还在跟莫妈妈分析：“我常年开车，上次也去过一趟军营，如果在这里开国道，肯定是沿着这里延伸，这范围的房子都要拆了。”
“那不如买这里的房子。”莫妈妈表示。
“你可要想好了，这里是修道，给的动迁款肯定没有开发商给的多，开发商能讨价还价，你觉得修路的那群人，会给你机会？”
莫妈妈也算是明白，政府修路，给的钱都是固定的，并不算赚，只能说动了迁没损失。