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密爱原配(308)

说话的妇女忍不住的笑了起来,“我家是有几亩地,不过之前孩子都出去打工了,田地都租出去了,我们现在就打算联合起来将田地要回来。”

田地荒废了也是荒了,所以当有人打算租种这些田地时,二十多户人家想都没有想的就同意了,租出去一亩地一年也有两千的租金,说话的这个妇女家里有三亩多,一年将近七千的租金,虽然不算多,但是总比田地慌了长草好。

下午两点半,二十多户人家都聚集在了镇政府的会议室里,毕竟南宁高速公路要征田征地的消息一传出来,大家的心里头都不平静了,其他人家那些人家还好一点,田地都是自家种着的,到时候补偿一点青苗费让再加上征田征地的费用就行了,这二十多户之前将田地租出去了,如今还有两年多合约才到期。

“好了,大家都安静一下,这位是我们绿源苗圃的万经理,今天将由他和大家商量这一百多亩田地的事情。”副镇长提高了嗓音开口,“大家之前都讨论好了,选出三个代表先说,有什么需要补充的再举手说,这件事一定会给大家协商解决好的。”

第一个开口的代表是位六十岁左右的男人,“万经理,不是我们要违约,实在是因为这田地要被征用了,大家总不能不支持国家的建设,所以我们只能提前将田地收回来了,现在已经五月份了,这半年的租金我们都不要了,算是对绿源苗圃的赔偿。”

“对,我们也是没办法,这田地要征用了,我们肯定要收回来的,这放到哪里说都是有理的。”另个一妇女急切的喊了一句,唯恐马经理他们不愿意,霸占着他们的农田不给,到时候征田征地的费用被他们个领走了。

另一个代表也起身开口,他年纪比较轻,四十来岁,看得出很精明,“南宁高速要从我们土地上经过,这是不可抗拒的因素,就如同车子买保险一样,各种外力和不可抗拒的因素,保险公司也不会赔偿的,所以这不能算是我们违约。”

“是啊,怎么乱是我们违约了,国家要征用土地修建高速公路,也不是我们不将土地租给你们。”其他人七嘴八舌的跟着议论起来,这半年的租金也有好几千块呢,谁也不愿意将到手的钱让出去。

二十多个人牵扯到了钱的问题,又嘀嘀咕咕的议论起来,副镇长不得不再次站起身来摆摆手,“好了,大家都不要吵了,静一静,听听万经理怎么说。”

万经理一直高高在上的坐在一旁,绷着一张老脸,眼神不屑而冷漠,听到副镇长的话,这才哼了一声,态度很是轻慢的开口:“我们绿源苗圃一直都是合法经营,现在苗圃里种植了很做珍稀的苗木品种,有些兰花苗子一棵就上万块,你们和我们签署的第二个五年合约,如今还有两年多合约到期,这个赔偿你们能给的起吗?”

万经理这话一说出来,众人一下子都炸了,一个妇女更是忍不住的辩驳起来,“你们这是想要讹诈吗?这田地都是我们的,我们说不租就不租了,你们还能抢不成?”

“就是,国家要开发建设,要做高速公路,这是好事,你们公司难道不知道要支持国家的建设吗?”

“就算那花卉值钱,又不是让你们将它们都扔了,只不过是换个地方种而已!”

“反正我家的田地肯定要征用的,一亩地六七万呢,说不定还更多,我租十年都没有三四万。”

大家气愤的叫嚷起来,你一句我一句的,整个会议室里乱糟糟的,看得出马经理这高傲的态度明显是犯众怒了。

副镇长肉痛的揉了揉眉心,这事实在是麻烦,绿源苗圃坚决不愿意将自己租种的土地让出来,而这些土地所有者则铁了心的要将土地卖出去。

等大家吵的差不多了,声音越来越小了,副镇长这才陪着笑脸开口:“万经理,我知道这事给你们绿源苗圃带来了重大的经济损失,不过这也是为了国家的建设开发,为了我们S省的经济发展。”

“我们镇里连夜开会拿出了一个新的方案,万经理你看行不行?”副镇长快速的开口,从资料袋里拿出文件翻开,“这边有个两百多亩的土地,我们镇子无条件租给绿源苗圃五年,五年后的租金再按照市场价来订,这里光照也好,一边临着溪流,水源也丰富,绝对不比之前这地方差。”

高速公路的开通带来的就是经济的高速发展,到时候镇子里的电缆长、服装厂还有铸造厂这些厂的效益都会因为因为交通的便利而增加,旅游业也能带动起来,办几个农家乐,度假山庄,怎么想都是好的。

可惜不管副镇长怎么开口怎么劝说,万经理依旧冷着一张老脸,一字一字冰冷的不近人情,“没有协商的余地,我们一切按照合约办事,五年租期没有到,这一百多亩田地我们公司是绝对不会让出来的。”

众人一下子愤怒的嚷了起来,凭什么不将他们的土地还回来,他们不租了还不行吗?最多半年租金不要了,反正这田地肯定要得要回来的,否则到时候高速公路从旁边绕过去了,他们就算哭死都没用了。

“没什么可说的,一切按照合约办事,你们不服气可以去法庭起诉我们绿源苗圃!”万经理站起身来,表情冰冷的丢下一句话,拿着公事包就出了会议室,摆明了油盐不进,怎么都不同意将田地还回去。

“好了,大家不要着急,有事我们也好商量,慢慢说,这个问题镇里一定会给大家解决好的。”副镇长连忙开口安抚着众人焦急又暴躁的情绪,南宁高速的问题不仅仅关系到在座这些人的利益,同样关系到了镇里的经济发展。

半个小时之后,律师仔细的看完了合约,这才正色的开口道:“领导,根据合约的相关规定,绿源苗圃有权利在合约未到期之间,拥有对这一百八十六亩土地的独立使用权。”

“可是现在是要进行高速公路的建设,不管是单位还是个人都应该配合国家的发展建设。”副镇长沉声开口,个人利益服从集体利益,这是不争的事实,绿源苗圃即使拿着合约,但是也不能阻碍南宁高速公路的开通。

律师明白的点了点头,“话虽如此,但是南宁高速公路具体的设计图还没有公示出来,在开工之前,他们会进行实际情况的调查,这一百八十六亩土地的使用权归绿源苗圃,如果绿源单方面不愿意配合,即使施工方可以强行要求法院执行,但是也得按照相关的规定进行补偿和赔偿。”

律师说这话的主要意思就是一旦绿源苗圃狮子大开口,说那些珍贵的苗木价格都在几万甚至十几万,这样一来,前期赔偿就高达数百万元,甚至更多,而且还要对土地的所有者进行征田征地的赔偿,这样一来赔偿数额就太高了。

“而且南宁高速要开通建设,时间是非常重要的,绿源苗圃只要铁了心的不配合,一旦闹上法庭,从开庭到审判结束,说不定会拖上一年多的时间。”律师叹息一声的放下合约,说出了最严重的事实,“所以基于这方面的考虑,南宁高速公路很有可能绕行,避开这一百百十多亩的土地。”

“难道就没有其他办法了?”听到律师这样说,副镇长就更加头痛了,这可是发展经济的最好机会,一旦错失了,不可能再有第二条南宁高速,那他们镇子的损失就严重了,说不定过几年就成了整个S省最经济最落后的城镇。

“其实还是有一个办法的。”律师目光诡异的闪烁了一下,翻开合约指着最后面的几条,“这几条是关于违约的约定,如果土地所有者当方面毁约,必须按照每亩田地三万块进行违约赔偿。”

当初绿源苗圃也是防止公司经营好了,当地的农民会故意抬高租金来刁难,所以才将违约金订的这么高,律师再次开口:“只有土地所有者单方面毁约,然后按照合约来赔偿,这样一来土地又回到了他们自己手里头,他们才有权利和南宁高速的施工方来谈征田征地的赔偿费用。”

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