其他人则同意苗婉说的，愿意租赁铺子换方子做买卖。
回去后他们也商量过了，不讨论不知道，他们倒是打听出来，那位乔守备如今还兼着云麾将军呢，往后肯定不只是一个小小守备。
乔家在京中有人，圣人都信重他，且不说先前聚福食肆和千金楼多赚钱，能搭上这样一条船，不比他们舍大把的银子腆着脸求权贵庇佑来的稳当吗？
想通后，大家就很好说话了。
哪怕苗婉定下的契约非常之仔细严格，但看明白之后也知道，这是乔家为了保护秘方，不让人钻空子，对于怎么做买卖这一块他们还跟以前一样，自由度挺高。
比大家想得好多了，都高高兴兴准备签契。
苗婉拦了下，“签契约之前，你们先把铺子和想做的买卖给选好，也省得对铺子和方子不满意，又签了契没办法后悔，我这人不爱强求别人，但要签了契，强扭的瓜我也吃。”
众人：“……”你还挺自豪？
不过大家对苗婉这提醒也挺能接受，丑话说在前头，后头才好和和美美做生意。
结果挑方子的时候大家你推我让还表现的非常有礼貌，等看铺子的时候全瞪大了眼，跟要吃人一样。
“不是，夫人，这地契咱们给了您，租子咱们也交，没道理起铺子还得我们自己出钱吧？”
这等于花他们的钱给乔家盖铺子，凭什么啊！
苗婉非常耐心，想抠她的钱？美得他们。
“你们算一算啊，即便这地契不给我，你们要起铺子也得出钱吧？”要是他们敢说想空手套白狼，她就喊抓流氓，让将士们把他们全扔去喂狼。
众人身上有点冷，迟疑着点了点头，先前来那一次，大家确实做好了大出血的准备。
“那你们再想想看，你们给我地契，我也给你们方子了呀，这不是很公平？”苗婉眨巴着卡姿兰大眼睛，有些疑惑看着他们。
“而且为了表示诚意，我还将铺子起的比你们原先更好，还负责收你们可能卖不出去的货，青砖瓦不要钱呀？琉璃多贵你们知道吗？”
大家更迟疑了，好像，好像也是？
苗婉把他们的问题先问出来了，“哦，我又管着叫你们挣钱，又花钱给你们起铺子，感情大家都挣钱，亏我一个人，凭什么呀？”
她就差只说：我又不是你们爹娘！
大家总感觉有哪儿不大对，可又想不出哪儿不对来，只是面上表情没有一开始那么震惊了。
其实也就是乔瑞臣不在，乔瑞臣若是在，他们未必敢嚷嚷。
要是真能搭上乔家这条船，出点银子他们也不是不能接受。
但商人总爱占点便宜，又只有苗婉一个人在这儿，他们还是有抱怨的，“可现在我们花钱起铺子，往后咱们还得花银子买回来，这我们也吃亏啊。”
“那我还免了你们五年的商税呢。”苗婉捂着心窝子的位置一脸不可置信，“你们是不是欺负我一个弱女子？那要不等相公回来……”
有人赶紧拦，“夫人所言有理，我们愿意付银子起商铺，只是这铺子里的家具和什么……公摊？这个是不是就不该我们来出？我们自己可以打家具。”
苗婉有些为难地咬了咬唇，“这……真不行，为了保证大家都能挣钱，也好叫质检人员上门查验，所有家具和厨房用品必须统一，否则以后没办法定制标准呀，如果都是我一个人说了算……”
剩下的话也就不用说了，众人忍着心痛同意了这价格，统一检查标准总比都看乔家心情的好。
有人选大点的铺子，有人选小点的铺子，起铺子的价格倒是比买铺子便宜多了，只有租金的一半。
原先条街商户五十有二，瓦市大多是租赁摊位，只有几个西域商人和鹘族人买了铺面，连巴音都是租的地，算下来有地契的不过二十有三。
但是经过苗婉这么一改，三面商铺各三十，总共有九十座，在场只有六十个人要继续做买卖，两个西域人不在，其他人都是要卖掉地契的。
有人担忧问道，“卖掉地契的地方还有没人买的铺子，夫人打算如何？”不会空着吧？那到时候也太难看了。
苗婉看了眼大家选择的方子和铺子，只有两个人选了客栈。
其他人要么还是按原本的买卖选的方子，要么就是聚福食肆和千金楼的方子，其实很好分。
“所有铺子都会统一盖好，这样好看些，不会有铺子空着，没人租赁的铺子，乔家会派人打理。”
别忘了还有些匠人原本就是在瓦市租赁摊位的呢，家里也好多可以放契的元老，那些小铺面大多就是留给他们的。
至于一年一百两也租不起的，还有些特别大的铺子没人选，到时候可以让几家一起合租，就跟超市一样不是更好？
如此大家也就放心了。
等他们出了门，苗婉算了下今天收到的钱，二层小铺子二十位，中铺子十位，大铺子十位，估计是商量好的。
三层小铺子十二个，中铺子六个，大铺子两个。
如此，共计收到九千三百两银子。
阿墩在一旁咋舌，“娘咧，以前听牙行的人说，后来听张伯和吴伯说，都说咱西宁镇穷的叮当响，可没想到有钱人也怪多哩！”
几十个人加起来就快上万两银子了，这得买多少个他啊，阿墩掰着手半天算不出来，反正是他一辈子挣不着的钱。
苗婉哼哼两声没说话，这才哪儿到哪儿，越穷的地方贫富两极差距越大。
端看郡城拨给西宁镇两个营的军饷只有一半就知道，往年从条街和瓦市强制捐的军饷不少。
往后没有强制军饷这回事情了，那就靠租金，至于这起铺子的钱，本来苗婉已经留出来了，但见这群老爷们斤斤计较，她突然就不想自己出了。
论抠钱，她才是专业的。
等那些商户们回到家里，突然就明白过来，拍着自个儿脑瓜子骂苗婉奸商，“往年也没见西宁镇条街和瓦市交过商税啊！”
他们这些在镇子上做买卖的，都算不上存粹的商户，还有外族人，哪儿就有劳什子商税了。
不过是以前都得捐军饷，被人以商税这个名头收上去，他们习惯了。
本来以为换个守备能不捐，人家确实是免了，从这里又给抠回去了。
可惜契签了，钱也给了，真叫谁再上门去管苗婉要，现在想起来那娇滴滴的小娘子面目愈发奸诈，她还是守备夫人，谁敢？
不过大家都在心里偷偷骂苗婉好多遍。
苗婉连个喷嚏都没打，愉快找到顾师傅那里，“顾师傅，南区起房子的青砖瓦烧了多少了？”
顾师傅估算了下，“得有三分之二了，这些百姓着实够拼，也是怕冷了还住不上房子要冻坏人，分成日夜两班倒，愣是不敢停，剩下的再有两天功夫也能烧完了。”
在一旁偷听的将士们心里泪流成河，还有两天吃包子喝骨头汤的好日子就要结束了吗？