陶苗看着已经斑驳的墙壁,与倒座房上简单被砸出来的门墙上还有些开裂的痕迹,便是心头一紧:“宋大哥,这套四合院不会是危房吧?”
“我现在知道这间能改出门面房的四合院,为什么还会被户主挂牌卖出去了。”韩彦辰看向宋志超道:“敢情是因为这间四合院要塌了啊。”
“那倒也没塌,就是要修缮的地方有点多……”说着,宋志超的声音也小了很多。
“只是修缮?”韩彦辰道:“不是推翻了重新盖?”
“哈哈”宋志超忙干笑了几声找补的朝陶苗道:“那什么苗苗,这套四合院吧,也确实有些不太行,要不我还是在重新给你找一套吧。”
“别啊!”宋志超这话才落,边上就跳出来了一个穿着黑体恤的大汉:“你们这倒是在看看啊。”
宋志超一见来人,便楞了下:“郑户主?”
“诶诶诶,是我。”原来这位身穿黑体恤的大汉,就是这套四合院的户主。
“你怎么来了啊?”宋志超有些惊讶的道。
“我这不是听你昨天给我打电话说,今天要带人过来看房嘛,我就在这里等着。”郑户主说着,就朝韩彦辰后面的陶苗看去:“小妹啊,是你要买房吧?”
陶苗楞了下:“你怎么知道的?”
“瞎,这种买房的大事,一般不都是女人做主的嘛。”郑户主道:“像我家,不管是买房卖房都是我媳妇做主,所以我一看你跟你对象过来,我就知道,这件事肯定是姑娘你拿主意。”
已经不知道被误会多少次跟韩彦辰是一对的陶苗:“……你说对了一半。”
“什么?我还有说错的?”郑户主道:“难不成这买房是这位小兄弟拿主意?”
“我是说,我跟他不是对象。”陶苗道。
“哦,这个啊,我还以为我猜错了呢。”郑户主不以为意的道:“不过这都是小事,买房还是你拿主意就成。”
陶苗:……
韩彦辰看着陶苗也有被被噎到说不出话的模样,也是忍不住笑了。
陶苗直接一个斜眼:“有这么好笑吗?”
“咳,没有。”韩彦辰道。
陶苗哼了声。
而在这时,郑户主又道:“对了,你们不是来看房的嘛,既然来都来了,那我带你们进去看看啊。”
“不……”
宋志超刚想说不用了,他准备在给陶苗在找一套,就听陶苗一脸乐意的道:“好啊,正好我也想看看,这套四合院到底能被糟蹋成什么样。”
郑户主忙尬笑了几声:“这个这个嘛,其实这套四合院虽然里面确实埋汰了点,但是它价格便宜而且还面积大啊。”
韩彦辰:“如果要是加上修缮费,那这价格也不便宜了吧?”
“肯定的啊,如果便宜的话,郑户主自己就把四合院给修缮了,那里面还轮要去房产中介卖房啊。”陶苗不客气的道。
这还真就真相了。
郑户主一家,刚把四合院给收回来之后,确实是动了想要把四合院修缮一下,自己搬进来住的。
毕竟,京师大附近的四合院,就算是在后门的位置,那也都是极好的位置,特别是他们的四合院刚好又临着巷子街边上,几间倒座房一改就是几间小门店,不管是自家做点小生意,还是租给别人也都算是有个营生。
可惜,事实事与愿违。
当郑户主一家,接到房管所的通知,通知他们住在里面的几户人家都已经腾退了,他们随时都可以过来收房的时候,便发现四合院的里面早就被糟蹋的不成样了。
先不说里面到处都是违规乱改的搭建,但是靠近街面的倒座房,更是早就被人敲改成了门面,而且还损伤到了墙体,导致墙面上出现了多条裂纹。
这也是这家原本住在倒座房的人家,为什么十几年不愿意腾退,现在突然愿意搬走的原因。
因为这倒座房快撑不住了。
如果在住下去,别说在靠着这几间改的门面赚钱,到时候真等到房子塌了,还要让他们把这几年赚的钱在倒赔进去。
不只是倒座房有严重的问题,四合院里的问题也不少。
这不,好不容易碰到有人来看房的郑户主,虽然知道自家四合院里的毛病不少,但是为了把这套四合院,卖出去他也是豁出去了。
“一般来说,像是我们这片的四合院,均价都在30万一套,但是你们也看到了,我这边的情况,如果你要买的话,我22万就出。”郑户主道。
“22万?”陶苗的眼睛顿时闪了闪。
韩彦辰见状,就知道这丫头还是看上了。
“对,22万,虽说我这套四合院的毛病不少,但是整体的地基都还是好的,只要把它稍微翻修一下,到时候光这几间门面房,一年租出去也能赚不少钱回来。”
“只是稍微翻修一下?”韩彦辰看向他:“你确定只用稍微翻修一下?而不是全都推了重盖?”
郑户主忙尬笑:“不至于,这真不至于。”
“至不至于我们进去看看不就结了。”陶苗道。
这下,郑户主整个人都有些不好了。
宋志超更是一下子没忍住:“行啊,我带你们进去看看。”
“那、那就进去吧。”郑户主有些僵硬的上前,把门打来。
大门一开,一股霉臭味顿时扑面而来,同时映入眼帘的还有一堆堆的破烂。
一看到这,陶苗便知道,这股霉臭味到底是怎么来的了:“这些?”
郑户主长叹口气:“这些都是以前住在这里的一位老人家捡回来的,我们让他不要把这些破烂放在院子里,但是这老人家就是不听,每次出门不是捡纸壳、瓶子,就是捡了一堆没人要的东西回来,把院子里空着的地方都给堆满了。”
“这里的人也都是怨声载道,直到前些年这位老人家被家人带出国了,要不然我这套四合院还得被他给住着。”郑户主说着也是一脸的无奈。
但从进门的情况,就知道四合院里面也不容乐观。
果不其然,再往里走,就看到院子里随处搭建的房间,有些更是还加盖了二层,直把原本还算看得过去的四合院搭建成了一个不伦不类的模样。
郑户主看着这套四合院,简直已经想象不出它当初的刚落成是什么样的了:“我知道我家这套老四合院被糟蹋的不成样了,所以我才愿意降价,只要22万就卖,要不然就我家这片的地方,没个30万,肯定下不来。”
韩彦辰朝宋志超看了眼。
宋志超点头。
“价格合适,但是修缮到能住人的地步,可要花不少钱。”韩彦辰道。
“没错,光是倒座房的重建,还有院子里这堆东西的清理跟那些搭建的拆卸修缮……”陶苗说起便是倒吸了口气:“我的天,有这钱估计都又够买一套了吧?”