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焚心似火(出书版)(13)

三个多月没有做房地产策划提案,难免有些生疏,加之抄袭一事的打击太大,绝地反弹,宋词和季晓岚异常亢奋,铆足了劲儿将所有的存货与灵感用在提案的撰写上。

十天奋战之后,一份凝聚着蜘蛛精和白骨精千万心血的策划提案终于交给了夏初恋让她拿去打印装订。然后宋词和季晓岚虚弱地倒在床上,昏睡过去,直到隔天中午才起来。

鉴于华宇置业和雅歌鞋业的教训,此次策划案精装装订本在提案那日呈送给润阳置业的何总,而提案日期定在早上九点半。

九点赶到润阳置业,由何总的助理王小姐带到会议室,连接好放映机和笔记本电脑的线路,还有十五分钟让她们调整心态。

三人相视一笑,互相鼓励打气。

夏初恋上下打量着她们,含笑点头,“不错,妆容清雅、服装优雅、气质干练又不失女性的柔美,恰到好处。”

季晓岚有点抱怨,“第一次穿得这么职业化,很不习惯。”

夏初恋瞪她一眼,“形象很重要,知道吗?我们三个就是M2的形象,没有职业化,怎么让他们相信M2的专业化?怎么让他们相信高水准的企划?”

鉴于之前雅歌鞋业的“抄袭事件”,虽然已经演练过多次,宋词忐忑不安,“如果我接不下去或者忘词了,你可要赶紧接上啊。”

夏初恋故作轻松地笑,“会的啦,放心,不要紧张。你们也不是第一次向客户提案,就把他们当做以前的老板就行了。”

宋词和季晓岚不约而同地点点头,深深吸气。

有人走进会议室,宋词转头看去,不禁愣住,一丝异样的情绪缓缓升起。

“欧总监,你是第一个到达会议室的,不要给我们太大压力哦。”夏初恋嗓音甜美,力图让会议室的气氛轻松一点。

“夏经理,介绍一下。”他站在宋词身侧,是那个夜晚那个街头温和沉厚的声音。

“这是M2设计主管季晓岚,这是策划经理宋词。”夏初恋介绍道,“这是润阳销售总监欧世慕。”

“欧总监,你好。”

“你好,欧总监。”那个真相撕开、天塌地陷的夜晚,一个穿着运动装的男人递给宋词一包纸巾,温言安慰她、开解她,给予她信心。人生何处不相逢,他竟然是润阳置业的销售总监,是她们的客户。宋词微微一笑,“谢谢你的纸巾。”

“你们认识啊!”夏初恋擅长察言观色,已经注意到两人的不同寻常。

“提案马上开始。”欧世慕没有解释,讳莫如深地一笑,“你们就当做不认识我,何总不喜欢沾亲带故,你们尽力就是。”

“谢谢。”夏初恋端正了神色。

宋词迎上季晓岚不怀好意的目光,竟有种心惊肉跳的感觉。这只白骨精,不会轻易放过她的。不过,想起那个混乱而撕心裂肺的晚上,她也不知道为什么会跟陌生人欧世慕说那么多,还说得那样条理清晰,真的很诡异。

也许真的是鬼使神差。

过了三分钟,润阳置业的高层主管陆续就座,大约六七人。如果说见到欧世慕让人惊喜,见到吴天天却让人惊诧,而且极度不爽。

吴天天是“青年汇”的专案经理。

苏城不大,然而,要在800多万的茫茫人海中再次遇见,绝对是奇迹。

吴天天时不时地瞟来目光,望向夏初恋,脸色平静,也瞧不出什么,但宋词在他的脸上却看见了一种兴奋过度、有点危险的情绪。虽然夏初恋正襟危坐地盯着笔记本屏幕,冷静得面无表情,但是,冷静的雪原之下,也许正积蓄着风暴。

遇见吴天天,夏初恋的理智与犀利大打折扣。

宋词握住她冰凉的手,她回以轻弱的一笑,“我没事。”

何总迟到了五分钟。

一落座,灯光俱暗,投影打在屏幕上,提案正式开始。

从夏初恋抑扬顿挫、语流适中的声音里,可以感觉到她的情绪慢慢地平复下来,似乎完全将当年的负心男友抛之脑后。

润阳置业是本市知名房地产开发商,三年间开发了两个中等规模的楼盘,销售率高达94%——对于开发商自行销售的楼盘来说,这个百分率相当高。“青年汇”规模较小,却不知为什么,润阳不再跟合作过两个项目的龙翼代销继续合作,而是发布竞标消息,吸引广告公司和代销公司做方案竞标。

“首先,感谢润阳置业给予我司提案的机会,我公司深感荣幸。此次提案报告将由我与我两个同事共同完成,感谢聆听。

“通过贵公司所提供的资料和与贵公司的沟通、交流,我们对本案的基本情况和开发思路有了一定的了解,并经我公司各类专业人员的反复调研、论证,最终形成本次策划提案……”

何总年约五十,啤酒肚显山露水,脸方肉多,眼神锐利。此时他静静地看着图文并茂的PPT,听着字正腔圆而略带感情的解说。

夏初恋介绍了苏城房地产业的现状、区域竞争环境和项目概况,话锋一转,提到本案案名,“案名是一个项目的灵魂,一个案名是否恰当是否成功,直接关系到整个项目的运作与销售成败。本案案名‘青年汇’诉求一种年轻朝气、蓬勃向上的主题与文化氛围,可是我公司觉得这个案名有待商榷。在座各位都知道,当今社会非常注重个性与创意,无论是餐饮店还是各类产品都力求最大化的吸引眼球,取到一种‘秒杀’的效果。”

她稍微停了一下,抬眸望向何总。此时此刻,何总面无表情,似有不悦之色。

她继续说道:“‘青年汇’是一个很有想法的案名,却显得创意不足。在户外广告多如牛毛、平面广告琳琅满目的信息爆炸时代,在百花齐放的房地产专业网站上,‘青年汇’只是一朵小小的浪潮,很快就会被淹没。因此,我公司建议本案另取一个有爆发力、有创意、又与时俱进的案名。

“我公司严格筛选之后,以上三个案名都是非常不错的选择,我公司特别建议‘乐活时尚汇’这个案名。”夏初恋侃侃而谈,越说越自信。

“销售力强劲的楼盘都有一个共同点,那就是强调项目本身的文化主题和生活态度,无论是小桥流水的古典园林,还是低调奢华的欧洲情调,项目都会贴上一个鲜明的文化标签,或者导入一种与开发思路相符合的文化主题。而‘乐活时尚汇’延续本案年轻化的主旨,导入‘乐活’的文化主题和生活态度。

“乐活一词来源于美国,由Lohas音译而来,是英语Life Styles of Health and Sustainability的缩写——意为以健康及自给自足的形态过生活。强调‘健康、可持续的生活方式’,其核心理念是健康、快乐、环保、可持续,是一种环保理念和文化内涵,更是一种贴近生活本原、自然、健康、精致的生活态度。

“众所周知,苏城的生活节奏不像上海那么快,但也不慢,年轻人致力于工作事业的打拼,已经忽略了生活本身的健康、自然与可持续。而本案如果导入这种文化主题,倡导这种生活态度,将会特别吸引年轻一族的目光,也不脱离原来案名‘青年汇’的开发思路与主旨。”