按京中米价，一斗二十文，二石只得四百文，二十年满打满算只有八两银。可一亩上好的水田，最少价值二十两，她这不等于是把地白送给这些佃户吗？
“看来，大家都没有异议了？”舒沫一笑：“这第一桩，便算是通过了。”
“东，东家小姐，你不是开玩笑吧？”陈东看她的眼神，象看着疯子。
舒沫早有准备，让立夏拿了笔墨出来：“口说无凭，立字为据。”
众人将信将疑，及至将字据写了，画了押，按了手印，还象是做梦一样。
“第二件，就是牛了。”舒沫让人把刘三请上来：“咱们庄里共有十三头牛，成年健子牛七头，小牛四头，母牛二头。”
“刘三已经把每头牛都做了价，”舒沫道：“我的意思，优先咱们庄的人购买。大伙挑剩的，全卖给刘三。这样，成不？”
“东家小姐真是爱说笑，”有个胆大的，壮起胆子道：“我们都是庄户人家，若是买起牛，还用得着给人种地吗？”
牛价比田价更贵，很多庄户人，终其一生的梦想，就是能拥有一头自家的牛。所以，古代的偷牛贼，有时甚至会被判死刑。
“一户买不起，可以合伙买。一年付不清，可以十年，二十年分期付款。每年加收五百息钱。”舒沫怕他们不明白，说得极详细：“例如这头健牛，估价四十七两。分十年付清的话，每年付四两七，再加五百息，就是五两二，明白吗？若是二十年，则每年是二两八钱五厘。”
每年五百钱的利息，就算是拿去租牛，怕也不只是这个价。
庄户人心里都有一杆秤，按舒沫的这个算法，他们自然是亏不了。不但不亏，简直是大大地占了便宜。
可舒沫图的是什么呢？
舒沫不等大家反应过来，笑眯眯地道：“我这田和牛也不是白给的，明天开始，所有人都得到庄上来干活！先说好，只管饭，不给工钱！”
见她竟不是开玩笑，这些个佃户，哗地一下乱了起来。
纷纷拨脚就往牛舍跑，生恐去晚了，牛就没了自己的份。.
陈东百思不得其解，陪着舒沫在后面慢慢地走：“东家小姐，你究竟想干什么呢？”
舒沫神情愉悦地宣布：“我要这块地，盖房子。”
独木不成林。
她想过了，要在这里扎下根，必需得有一帮人，单靠她一个人的力量，是不可能护住这片农庄的。
十二户佃农，大大小小人口加起来，有上百口人。
这些人若是能拧成一股绳，劲往一处使，谁也别想动她一根寒毛。
所以，她要把所有人拢在一块，守望相助。
陈东越发不明白了：“大小姐，盖这么多房子给谁住呀？”
舒沫指着那片牛舍，偏着头，俏皮地看着陈东：“在这里盖它两排大瓦房，以后大伙都住在庄子里，咋样？”
按大夏律例，田地是不能改为商住用地的。私盖住房，需得严格按品级，户口报批。
想来想去，唯有牛舍那块，倒是个不错的地方。
陈东看着她，倒是有些明白了：“东家小姐要是害怕，以后我把他们都编了班，轮着在庄子里上夜，没必要花这冤枉钱。”
“不，”舒沫摇头：“这不是长久之计，还不如花钱多请护院。”
最开始，大家也许因感恩而来，但天长地久地下来，谁能有这份耐心？
只有把它当成自己的家，才会拼了命去护卫它，不准任何人欺凌。
“可这样一来，田也没了，牛也没了，再把地盖了房子，东家小姐倒什么也没了，到底是想干啥？”陈东百思不得其解。
“我呀？”舒沫神秘一笑：“要构建和谐农庄！”
“还和谐呢！”陈东忍不住数落：“东家小姐把家败光了，不饿死就算万幸了！”
“钱是身外之物，花了再赚就是了。”舒沫轻笑：“而且，房子也并不是白给他们住，我要收租的。”
“得，”陈东这时已经有些了解舒沫的行事作风，忍不住揶揄：“也不指望东家小姐收多少租，能不往里搭钱就不错了！”
舒沫哈哈笑：“放心吧，亏不了！”
PS：嘿嘿，新年新气象，偶也和谐一把。。
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构建和谐农庄（二）
更新时间:2012-2-28 21:14:21 本章字数:4580
十三头牛，半天之内全部卖光，被佃户们欢欢喜喜地牵回家去。
舒沫一个大子没收着，守着空荡荡的牛舍，居然笑得见眼不见牙。
“小姐魔障了！”一时间，这个消息，象长了翅膀一样飞出千树庄传遍整个月溪村。
立夏急匆匆找来时，舒沫正领着陈东在丈量土地，规划新房的格局。
舒沫站在牛舍中间，在两边比划：“以这里为界限，两边各建六套。每户三间大瓦房，你看成不？览”
“小姐，”立夏唬了一跳：“建这么多房子，给谁住呀？”
舒沫笑眯眯地看她一眼：“让你办的事，妥了？”
立夏没有答，瞥一眼陈东：“这里风大，小姐病刚好，可不能再吹病了，回屋去吧。痉”
陈东便道：“东家小姐的意思，小人已经明白。剩下的事，小人办了就是，东家小姐只管去。”
舒沫也不坚持，便随立夏回房：“怎么，兑不到银子？”
一开始就是张空头支票，还是说，因为被她拒绝了，连之前的承诺也不算数了？
立夏趋到她身边，压低了嗓子道：“倒不是不肯兑银子，掌柜的说数额太大，需临时去筹，要我三天后再去。”
也对，一万两银子不是小数目。
他要跟夏候烨请示后，再决定给不给，也是人之常情。
舒沫撇撇嘴：“那就先不管它，咱们先把别的事办了。”
“小姐，宋婶来了。”绿柳在门外禀道。
“让她进来。”
宋婶进来，两眼神采奕奕：“我今儿在庄子周围转了转，寻思了一下，院子里可以栽些常春藤；沿着山边可以载一溜相思树；那块荒地有八亩七分，又是个大斜坡。不如从低到高栽些铃兰，百合，鸢尾，万年青，接骨木，杜鹃，一品红……既有层次，又易区分，各个季节都有花开，不会显得单调。”
舒沫见她磨拳擦脚，一副要大干一场的架式，忍不住直乐。
“怎么，”宋婶一愣：“七小姐觉得不好？”
舒沫笑道：“好，怎么不好？既请了你来，便由你做主。银子到立夏手里支，要人去找陈管事，我只管到时问你要花。”
“哈哈，”宋婶大笑，从怀里摸了张纸出来，竟是早已写好了预算：“立夏姑娘，要劳烦你了。”
立夏低头看了一眼，惊得叫出来：“我的天，这哪是买种，竟是比金子还贵！”
宋婶探了头过去，有些不好意思：“这几种都是稀世的珍本，寻常千金难求，需得养在暧房里才成。眼下暧房未建，倒是不必急着去买。我是一时手痒，预先写上去了。”