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汤律师,嘘,晚上见(221)+番外

半个小时后,两人一起到了一间老旧小区的公寓楼前停住。这个地址是吉米说的那个房租还算合理的出租屋,可是安澄看了看周遭的们牌,狐疑地又对照了一下房子前的门牌说:“我们不是说好了,先去看你找到的那间房子?怎么到我找到的家具这里来了?”

吉米一愣:“什么?你的意思是,你找到的家具的地点也在这个地址?”

两人又分别给自己联系到的地产中介、二手家具供货商打电话。

安澄先留了个心眼儿,按完号码后晚两秒钟才打出去,而吉米那边显然已经是先跟对方通上话了。安澄这边电话始终响着,却没人接听,直到吉米那边说完了,安澄这边的才被人接起。

安澄朝吉米翻了个白眼耸耸肩。果然几分钟后,只有一个男子的身影从街角那边走过来。

安澄勾着手臂耸耸肩:“您该不会是既做地产中介,又做二手家具买卖吧?”

那穿略有些肥大的灰西装,胳肢窝下夹着有些掉皮的棕色牛皮公事包的中年男子尴尬地笑笑:“现在生意不好做。反正无论是地产中介,还是二手家具买卖,我同样都是中间的掮客……”

这位头脑灵活的掮客,却叫“古格”。

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“哗啦”,古格掀开苫布,一股巨大的灰尘扬起,吉米和安澄都被呛得直咳嗽。本就昏暗的屋子,登时因为灰尘飞扬而更显得混沌不明。

原来正巧,古格代理的出租屋和办公家具实则在一块儿,家具就摆在出租屋里。古格仿佛已经很习惯这种灰尘味儿了,没被呛着,反倒还眉开眼笑地拍了拍手:“我不知道你们二位是一家的。不过正巧,家具就摆在房子里,你们直接拎包入住,都不用再搬动了。”

吉米是澳洲人,能听得懂西方的幽默,所以只是咧嘴嘿嘿笑笑罢了。安澄却忍不住白了古格一眼:“我们俩不是一家的,只是合作伙伴。这房子也不是用来当住家,是当办公室的。”

“哦得了~”古格尴尬地耸肩:“姑娘你放松点,嘿,只是一个笑话。”

吉米也是敏锐,“你不是开不起玩笑的人……既然这么在意,难道是已经有男朋友了?”

安澄不能再放任情势发展下去,哼了一声上前跟古格谈价钱:“这房子我们租了——当然,如果这算是房子的话。我们都看得出,它其实只是一间车库。”

说来失望,这样合理的价钱,又是这样一幢多层的公寓楼,所以吉米和安澄本来还希望是一间套房的。没想到,只是公寓楼一楼角落里的一间车库而已。

吉米小心打量安澄神色,上前低声说:“真的这就签约?”

安澄点头:“价格合理,是我们忙了这么大半天,唯一能负担的起的。先签下来再说。”

古格自知理亏,赶紧亲自用嘴吹开一片桌面上的灰,殷勤地掏笔递给吉米。

看着吉米签完名,他面上笑得跟一朵花似的:“谢谢,谢谢啊。那家具自然也是要的了?”

古格其实胜券在握:如果他们不要家具的话,这就是一空车库,他们怎么办公呢?

安澄却朝他眨眨眼,嫣然一笑:“家具本来就是这房子里的设施,是配套,所以我们租了这房子,自然就涵盖这些家具了。”

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吉米也一愣,随即忍不住笑起来。

不能不承认,这一点连他刚刚也没能想到。

“啥?”古格头发根一炸:“不是那么算的哈。房租是房租,家具是家具,这是两笔生意,一码归一码。”

“是——么?”安澄认真听完,手指按着古格的肩头,绕着屋子走了一圈儿:“

亲,那请问你租给我们这房子,是按办公室租的,还是按车库租的?”

“哦?”古格一时有些没转过来。

安澄妩媚地笑:“办公室是办公室的租价,车库是车库的,两者相差一倍还多。这当然是因为车库不符合人类的居住和办公标准,所以租价理应低很多。可是我记得亲你租给我们的房子可没说明是车库,而且我们刚刚签订的合同里,在用途那一栏可明确写了是办公室……”

安澄绕回古格面前站定,含笑凝着他的眼睛。

“没有家具的话,这就一纯血的车库。敢问你凭什么按办公室的价格收我们租金?”

古格脸上抽了抽,随即老练地笑:“原来你们是想说租金啊……”

“你想得美,”安澄依旧笑靥如花:“现在就算你肯退租金给我们,也晚了。我们向你询问房源的时候,我们告知得明白,是要用来当办公室的,你明知的情况下将这间房子提供给我们,而且还已经签订了合同……我们现在想告你合同欺诈啊!”

古格登时满脸苍白。如果真被告合同欺诈,他地产中介的牌照就没了,而且说不定还会被判惩罚性赔款!

“哎,哎安律师有话好说,”他急忙抹一把额头沁出的冷汗:“那你说,我应该怎么做才合理又合法?”

“当然是证明你提供给我们的房源真的是一间办公室,而不是一间车库喽。”安澄不慌不忙环视四周:“如果把家具都搬走了,这就是一纯血的车库;可是如果游这些家具点缀呢,好歹也还能算是办公室的,古哥哥,你说不是么?”

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三十分钟后,古格一边擦汗,一边将签妥了的合同乖乖递给安澄:“我今儿算是见识了律师的厉害了……”

安澄翻看合同,一字一句都看清楚了,叹息一声笑:“其实古哥哥早知道我们两个是律师的。可是电话里一听我们两个查房源、询价说的话都很青涩,古哥哥就知道我们就是俩初出茅庐的新手律师。所以古哥哥才敢明知道我们俩是律师,也敢上手就骗。”

吉米也轻哼一声:“古格你其实是有些瞧不起律师的吧?”

古格尴尬地一个劲儿地笑:“我错了,我知道我错了,再也不敢了。”

古格钻进他那辆破旧的皇冠轿车里,从车窗探出头来:“其实你们二位真的是捡了个大便宜。就算这房子本来是车库,家具也是二手的,可是这个地段,这个价格也是找不到的……更何况还包括那些家具。”

安澄眯起眼来:“是啊,那些家具还算不错,大部分都是八成新,更有很多都是实木的。”

“所以啊,家具本来该比房租还贵的……如果不是这些天楼上莫名其妙漏水,修了无数回还是漏,我担心这批实木家具迟早发霉了没人要,才不得不低价出手的。”

“楼上漏水你还敢租给我们?”吉米一瞪眼。

安澄伸手按住吉米手腕,然后朝古格眨眼一笑:“那就多谢了。等以后我们律所再换地方,我还找你啊。”

古格一听面色一变,都没敢应声,赶紧启车加油就跑。

“怎么回事?”

古格的车子抛出的烟尘还在空中弥散,吉米眯眼望向安澄。

“没事。”安澄摇头:“漏水而已,咱们自己买点材料去堵住就行。”