九十年代白富美(139)+番外

原先的时候，沈清颜的成绩总是在一百五十名左右徘徊，这次竟然进了一百名，虽然是吊车尾，但也是一种进步啊！尤其是数学，曾经在及格线浮动的成绩，第一次考了一百分。

班级成绩排名表出来的时候，沈清颜激动的话都说不好了。为着这个，一直在余静好的宿舍待到熄了灯，才回了自己的宿舍。

沈慧在二环看的厂房，原老板终于让步，愿意出售，只是价格着实有些高。

一口价，四十五万。

在后世，像这样占地十多亩的厂房，没有个几千万是想都不要想的，即使是在后世，也依然是十八线小县城的Z市，没有个几百万也是买不到的，那还得是郊区。

如今的二环在后世，那可是属于城区啊！

“甄味”虽说已经开了一年了，平时生意是真的不错了，要说赚钱，也确实是赚了，可再怎么赚，也没有这么多钱啊？

沈慧一时有些犹豫不定。

于她而言，现在好不容易有存款了，更多的愿意存在银行里，这样她比较有安全感。

可是，这个厂房不论是位置，还是面积，甚至是对于“甄味”未来的发展来说，都是很好的，让她根本就舍不得放手。

厂房老板姓李，因着政|府突然的规划，也着实被打了个措手不及。他原先找的人，可是跟他拍着胸脯保证，政|府暂时没有整改这一段的计划，最起码还有五年的时间，才会有新的政令下来。

谁知道，他这边前脚完工，后脚新的整改计划下来了，给他透露消息的人，也进去了。

简直就是屋漏偏逢连夜雨。

再加上，他手上大部分的资金投入进了这个厂房，还有一部分资金交了机器的订金，他还有个合伙人，在文件下来的第一时间，宁愿出违约金，也要撤资。

这下子，他算是彻底被套进去了。哪怕他现在有别的想法，手里的资金也不允许他去做呀？

这不，听说有人要买厂房，他倒也没狮子大开口，给了个实价。

两人来回谈了好几轮了，沈慧心里也清楚，李老板是不可能低于这个价格了。就因着这个，她心里也急的不行，吃不好睡不好的。

思来想去，沈慧还是决定买下来，只是，她现在手里的钱不称手，唯一的办法，就是去银行贷款了。

她对这方面懂的不多，但也知道如果去银行贷款的话，是需要抵押物的，可是，她和余静好在城里，不论是住的房子还是店面，都是租的，不属于私人财产，应该是不能用来抵押的吧？

礼拜天，余静好回家听沈慧说了这件事，稍想了片刻，就有了主意。

“妈，这样，你跟李老板谈，咱们签一份协议，付订金一部分，然后在一个期限内把尾款付清，但前提是得先过户。如果，李老板同意了，等过户之后，你就拿着房产证去银行贷款。”

沈慧先是没明白，过了一会儿才反应过来。

“我怎么没想到呢！”

“您就是心急了。”余静好说。

沈慧摇摇头，“这不是心不心急的问题，而是我对这些事儿学习的还不够。”

这下，余静好不知道说什么了。

说沈慧学习的还不够这话不完全准备。

现在的沈慧和一年前的沈慧简直判若两人，相信，就是余家的那些人站在沈慧面前，怕是都不敢认了。

原本只是想开一个吃饭的小餐馆，如今步子一下子卖的有点大，从苍蝇馆子跨入了酒店的行列，所以，这才显得沈慧好像并没有进步一样。

从跟李老板搭上线，开始谈买卖厂房开始，沈慧在“甄味”开过一个小会，把孙亚洁提了起来，成为了店长，并明确在会上表示，“甄味”即将开分店，和东街的店是完全不同的模式，到时候那边所需要的就不仅仅只是店长这一个职位了，到时候会有很多不同的部门，分管也会更加细致，所以，在人选上来说，她很倾向于自己用惯的人。

遂，你们只要努力，每个人都有升迁的机会的。

因着这一次的谈话，店里的人每一个都有了变化。

孙亚洁更是细心的，把每个人的变化，以及发掘出来的优点都做了细致的记录，在沈慧问起来的时候，一一的告诉了沈慧，丝毫没有藏私。

见此，沈慧才稍稍松手，彻底投入和李老板谈判中。

花了两三天的时间，沈慧在家好好的准备了下，礼拜一一早，七点就起床准备出门了，打算先去银行问问清楚，再去找李老板。

刚走出门，有一段时间没见的房东陈太太提着一个保温饭盒从后面巷子里走了过来。

“沈老板，这么早出门呀？”

不知道从什么时候开始，陈太太每次见到沈慧，都会叫沈老板。一开始，沈慧还会拒绝，只是说了几次，陈太太依然没有开口，沈慧便也没再提了。

就是一个称呼而已。

“打算去银行办个贷款，只是，”说着，沈慧略有些不好意思的笑了笑，“我不是没办过嘛，想着早点过去问问清楚流程怎么走，需要准备哪些资料。”

陈太太惊讶，“贷款？”

沈慧点点头，“在二环那边看中个厂房，位置面积都还不错，打算买下来，把店扩大。”

这下，陈太太更加惊讶了，“是东街的店不开了吗？”

“那倒不是。”沈慧摇摇头，“只是把两边区分开来，您也知道，东街那边的店其实面积不大，很多时候客人来的稍晚一些，就没位置了，时间长了，到底不好。”

陈太太想了想，确实如此。

换她，每次兴致冲冲的去吃饭，结果去一次没位置，去两次没位置，多来两次，怕是就不想去了。

“那看来，店里生意确实不错。”陈太太夸了一句。

沈慧正打算谦虚两句，陈太太又突然道：“我爱人是在银行工作的，如果要办贷款的话，走流程最少也得一个月，如果资料准备的不齐全或是一些别的什么原因的话，时间还要更长的。”

“这样吗？”沈慧没想到贷款的流程要这么久。

陈太太点头，随即就道：“沈老板，不如，咱们先谈个合作？”

“谈合作？我们？”

第65章

沈慧看着铺了一桌子写写画画以后的纸张, 其实脑子里还有些懵, 她怎么都没想到, 原本自己只是想去银行了解一下贷款业务的，怎么一转眼, 却已经拉到了一个“投资人”？

不过，过程不重要，结果才是最终目标。

“至于股份，我知道你们‘甄味’是已经注册了的，我个人不参与经营, 更不会对‘甄味’的未来发展规划指手画脚, 只年底分红，所以, 我一次性投资五十万, 要求占股20%。”陈太太说这话时，没有平日里常见的温婉, 倒是多了几分商人的精明。

沈慧沉吟了片刻, “陈太太, 说实话, 您的投资额和股份占比是有些不符的，我想知道为什么？”

说实话，只要她答应陈太太的要求，不仅厂房很快可以拿下来, 还有余钱装修, 甚至连东街的铺面也可以跟房东老板谈谈, 如果房东愿意的话，这边的店也是可以买下来的。