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大佬每天都在努力低调(400)

作者: 糯米肉丸 阅读记录

那时候,可谓是横着走的螃蟹,也是吃第一口好吃的购物广场。

但随着近几年电商崛起,引领时代,线下的商场本就有些艰难,如今又多出了一个来福士广场抢生意。

观望的人觉得星光广场没有了未来,想要搬走合情合理。

刚才权杳就观察过广场的人流量,确实比以前冷清很多,她还以为应该是早上的缘故,所以人流量少。

毕竟不管是哪个商场,早上的生意都不算特别好。

当然,这无法和帝京的skp商场相比。

skp商场一旦到了节假日,尤其是双休日,早上都是人潮拥挤爆棚。

论到地理位置,skp还属于新区,星光广场虽然紧挨老城区,不过老城区也在逐渐被推翻重建重修。

权杳又想到了星光广场的建筑,确实有些老旧了。

人流量会流失,也有这个因素在。

因为比起豪华的亿达,和崭新的来福士,星光广场确实有点不够看。

而时代广场,因为那里有个时代碑伫立,算是南城的一个网红打卡点,也不会缺少人流量。

等于说,输就输在了老旧上?

权杳已经在琢磨着,重新装修一番会不会具有效果?

星光广场她拥有着永久产权,老城区一旦部都改修重建,这边本就是原先南城的市中心,操作性完很大。

“你等我几分钟。”

想到这,权杳对钟芫华这样说后,便拿出手机打给了方时舟,电话很快接通,权杳直言,“老方,南城这边的星光广场你有印象吧?”

方时舟一脸莫名,老板突然问这茬,难道又要搞事情?

“是有点印象,不知道老板想要做什么?”收购吗?

收购下来,单是收租金确实可行。

但收购一个星光广场,好像没什么操作性?

基于对权杳的豪横了解,方时舟首先想到的便是收购这事。

就听权杳说,“最近星光广场客流量流失很大,商铺基本没什么生意,租金收不上来,我很愁。”

方时舟,“……”

卧槽!

他还在想是不是要收购,老板就丢了他一个重磅。

什么叫租金收不上来,她很愁啊!

他这个打工仔也想因为收不到租金发愁

“所以,老板你的意思?”方时舟决定顺着权杳的思路走。

权杳说,“你有没有什么法子,改善一下客流量?要治本的那种方案,搞促销之类的就算了,能回笼一批也不长久。”

方时舟认真想了下星光广场的位置和规模,他还在度娘上进行了一番搜索,这个时间不算特别长,权杳甚至能听到他敲打键盘的声音。

不多时,方时舟说,“老板,你的意思是想要重新装修扩建规模?”

他说的是猜测。

所谓的治本之法,他暂时还没有想到。

他是学管理的,可不是学金融经济的。

让他突然想个治本之法,还是在不太了解的情况下,恕他做不到。

权老板不可能突然说这种话,她心里显然是有些想法的,当下属的,只要顺着老板的思路走就行。

“我刚才想了一番,由于地理位置的关系,顶多再过五年时间,这边的老城区或许会部重修。”

方时舟笑了,他猜对了。

不过在此之前,他有必要提醒一下老板,“如果你真想重建星光广场,你现在的资金流动能支持?”

权杳,“……”

想到还有一块地皮需要开发修建,想到明天就要签约的收购案,重建一个广场,所需要的资金可不是几亿就能解决。

想要打造出一个豪华时尚的购物广场,类似skp这种,最少也是50亿起步。

“先不管那么多,钱没了还可以再赚,我现在收不到租金,一直吊着等于我没有租金收入,你派人过来,不,你亲自过来看看这里的情况,做个预估。”

要做就要趁早。

等老城区部整修完毕,那时候再动工的话,会耽误最佳收租金时期。

而且,真的重新修建后,权杳就不信会引不来其他商户。

第428章 因为有钱所以底气十足

看着权杳挂断电话,一直当个背景板的钟芫华忍不住深吸了口气。

时至今日,钟芫华也就只见过权杳两面。

这是第二面。

比起初见时的青涩局促,现在的权杳,举手投足间,那股满满的自信和豪气,这大概就是有钱就底气十足吧?

重建星光广场,那确实是能治本。

但对于很多人而言,这种治本方法根本就不是他们会想到的。

哦,不。

也不能说是不会想到,而是不敢想。

因为这一动工,那就意味着耗资将会是数十亿,而且动工的时间,少说也是大半年整年起步。

想要工期快点竣工,相对的给出的工人薪资也会加倍。

而一般一年竣工,都算是普遍的竣工工期。

这是一个大广场,不是随便什么一栋楼。

“决定了,租金暂时不收,你让他们尽快搬走,这边要动工了,现在多出来的十多天,就当是回馈老租户的友谊。”

听到这话,即便是镇定十足的钟芫华也难免有些动容。

“让他们尽快搬走吧,半月之内,我会尽快安排人过来。动工期间,你”物业公司就等于失业了。

“这样吧,你先去负责科林大厦的物业,我会和那边的负责人打招呼,你们两个物业公司共同维护,资金我会照常结算给你们,希望你们和平共事,等这边的工期结束,你再带着你的团队回来继续管理这边的物业。”

钟芫华动了动嘴皮,说不感动是假。

她没有想到,权杳把事情想得这么面,一旦广场动工,她的物业公司确实没了工作,下面的员工也会面临失业。

毕竟连她这个经理都没工作了。

但权杳这话,就给了她一剂强心剂。

科林大厦那边肯定是有物业的,她现在把他们调到了那边,还会结算薪资,这种善心之举,一般的老板是做不出来的。

权杳说,“不要以为我是在施舍善良,这段时间和钟姐你合作共事很愉快,我不想失去你这种人才,不过若是钟姐你有其他打算,我也不会勉强你。”

钟芫华严峻的点头,“权小姐,你放心,你这般待我恩重如山,我不是一个背信弃义的人。”

“那行,这边动工后,也需要你时常帮忙照看,另外以前那些老租户,容易拖欠租金的你记下,回头等咱们的广场重新开幕,不缺新商户。”

星光广场是没有百达翡丽专卖店的,权杳都打算把这专卖店直接开到这里。

不过这些得等竣工后,一年半的时间,她现在还等得起,一年办也就37亿租金。

等重新面世的星光广场开幕,到时候租金肯定不止这一点。

权杳美滋滋的想到。

解决了这事,她起身准备离开,“钟姐,随时保持联络,我就先走了。”

“我送您。”钟芫华恭谨的说了声。

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