赵士程有些失望，然后又忍不住寻思，蔡京是有三起三落，宋画宗这么做也很正常。
为相近十年，如今的蔡京如今已经算是恶名在外，他废了交钞、改了盐法，有效地推动了大宋物价上涨，还把苏轼、司马光，章惇这些名相都打成了“元佑奸党”，百姓的心思很朴素，无论别人如何吹嘘，但你残害忠良，让我日子难过，那肯定是奸臣没错了。
看着瓦舍里的顾客兴高采烈的模样，赵士程忍不住叹息，你们高兴得太早了，以后的日子，并不会好，毕竟大宋现在最顶上那个，已经开始浪了。
倒是这里，让他有了一个想法。
如今的汴京，并没有什么女性休闲场所，这些勾栏瓦舍，女子不是不能来，而是人多眼杂，贵妇们大多是请人回家表演，不好意思直接过来。
但赵士程非常清楚，去公共场合的气氛是别的地方无法比的。
如果有一处如樊楼那样的大院，卖些贵重物品，提供休闲娱乐，适当抬高门坎，不但能收集消息，肯定还能日进斗金。
不过，这样的大院，在汴京肯定不便宜，别看他在密州赚的钱不少，但大多投进新镇那个烧钱的地方了，带在身上的钱也许能买个院子，可后边的交易、管理，肯定要耗费大量的心思和钱财。
想到这，他看了赵士街一眼。
少年仿佛感觉到危险，本能地低头，便对上小弟纯洁的眼睛。
“怎么了？”他疑惑地问。
赵士程摇头：“没什么。”
不够，一个赵士街，论斤卖掉也不够，不过，宗室的女子和男子，都是五岁开始就有俸禄，如果能多拉一些人下水，不用太多，一百到一千个来个应该也就够了。
嗯，要骗钱、不对，要拉投资的话，我还太小，这锅我背不动，还是让赵五哥来吧，让他欠上个几十万贯，想来他将来的妻子，也会努力认真赚钱去还的……吧？
这些个幼稚鬼，没有一点压力，怎么能成熟，怎么会进步呢？
为了哥哥成才，我当弟弟的真是费尽心机，多不容易，母亲知道了，肯定也会感动的——嗯，这事还得把母亲拖下水，有两个儿子在里边，她本身也是甩不掉爪子的。
赵士程在心里打起算盘，抬头看向赵士街：“五哥，你知道安利……咳，你知道女孩子最喜欢的是什么吗？”
第66章 诚意满满
赵五哥一时困惑, 忍不住一把将弟弟抱到腿边，调侃道：“虎头，你才多大, 就知道女儿家喜欢何物了？”
“你听不听的？”赵士程摆出不悦的表情，“我和你可不一样, 要不是娘亲让我关照着你，我才不想帮你呢。”
赵士街更想笑了：“好，那你说说, 女儿家最喜欢的是什么, 钱财、首饰、还是衣料水粉？”
“都不是。”赵士程一口否定。
“那是什么？”赵士街挑眉, 就等弟弟说出个所以然来。
“女儿家最喜欢的, 是家财！”赵士程用重点强调。
“家财？”赵士街有些不悦, 教训道，“虎头, 这你是听谁说的, 女诫之中, 就有教导节俭孝顺，大方持家之德, 你这样说，是会损伤女儿家的闺誉的。”
赵士程却摇头道：“这都是儒家里的表面文章，五哥你想, 姚姑娘从小过的拮据，是为什么, 不就是因为没法掌握家中钱财么，母亲为什么要打理家业, 不也是为了这一大家子的生活么？钱非万能, 但若无钱, 却是万万不能，这并不是贪婪钱财，而是为了将来的家啊。”
联系上了姚姑娘，赵士街咸鱼一样的脑子立即运转起来，若有所思地点了点头：“有道理，等我娶了她，一定把俸禄都给她打理。”
“五哥，你那才多少钱财。”赵士程叹息道，“你一个七品寄禄官，没有爵位没有差遣，一月收入便是全部折算成铜钱，也只是每月二十贯，咱家一个贴身婢女，也要一贯吧，加上你平时的应酬交际，十几贯钱你得出吧？加之名下又无田产，你算算，你能给姚姑娘一月多少家用？”
赵士街顿时倒吸了一口冷气，心中打起鼓来，他长这么大，从未在钱之一事上伤过脑筋，如今让他想想以后，瞬间就发现了生活的压力，他很快就能升迁成六品的闲官，也有可能领个爵位，但爵位这事还未定，可六品官的收入，也不过是一月八十多贯而已，家中的财产，都在母亲手里，母亲管家甚严，会给多少家用，那就真是一个迷了。
如果没有钱财，将来姚妹嫁给他，岂不是也会过得拮据？
他甚至再一发散，姚妹的继母对她素来不好，想来嫁妆也不会太多，就算母亲不介意这些嫁妆，她将来在一众兄嫂间，岂不是要低人一等。
这，这可如何是好？
“所以啊，”看到五哥凝重的神情，赵士程微微勾起唇角，“你想想，若是你能给她赚下一些家业，比如一些铺子，让她可以收租，或是一些田地，让她可以雇佃，又或者是一些的珠宝首饰，让她不必担心无财可用，这些，是不是比脂膏这些小礼物，更让她欢喜呢？”
赵士街随着弟弟诱惑的语调，代入其中，顿时觉得太有道理了，这些杂七杂八的零碎，又怎么比得上商铺良田，更能给姚妹带来安定之感呢？这是她将来生活的底气啊，其他的哪能相提并论？
只是……赵士街惆怅道：“可我不过是一个闲散宗室，这东京城地价何其昂贵，我便是用上十年俸禄，也买不起一座大宅院啊。”
这些年，东京城的物价一年比一年贵，地价更是涨到让朝廷官员都望而生畏的地步，哪怕是蔡京的财力，如今也只能在外城买一座普通的宅子，内城更是想都不要想。
“我倒是有一个法子，能让五哥你在婚前积蓄一些钱财，”赵士程缓缓道，“只是需要一些辛苦，还会让人以为你沾上铜臭……”
“这些都是小事，不值一提，”赵士街不是很相信一个五岁孩子能有什么办法，但听听也没关系，便道，“虎头你尽管说，若是有用，五哥必记你的情！”
赵士程道：“五哥，如今城内外的地价，是多少钱？”
“城外？”赵士街微微皱眉，“这我不太清楚，但有一次听同窗提起他在城外五里的玉津园附近买了处宅子，有五亩地，花了三千六百余贯。”
城外五里？
赵士程心念电转，如今城中的多用牛车驴车，速度低下，五里大约要走小半个时辰，那些贵妇在路上花了一小时来回，肯定不算远，五亩地才三千六百余贯，一亩地差不多是七百贯，比密州的上等良田要贵上七十倍，要是一顷地就是一百亩，那么就是七万贯左右，也不是太贵。
“那五哥，你想想，能不能这样，”赵士程小声道：“你收购一整片土地，要大一点，比如一百亩的样子，然后把这片地上建一个园子，再请各种名家，做一个大园子，里边有捶丸场、成衣铺、戏班子，凡物都选最好的，再请各家女眷前来，吃喝玩乐，这样，这里铺子，岂不都是你的铺子，以你宗室的身份，邀请各家公子，分为东西两区，各玩各的，这样，又有人脉，又可以让姚姑娘打理家业，还不用花大钱去买城里的铺子，还能让你的姚姑娘的有足够的产业，算不算两全其美？”