抽奖抽到一座岛(74)
李瑶林敲了敲小人鱼：“在？能去银行贷款吗？”
小人鱼：“建议岛主靠自己的努力开发经营、发展岛屿，不要试图走捷径，靠外部力量哦！”
李瑶林：“……”
她就知道！
也有人认为与其把钱全都花在住宿上面，还不如拨出一部分用来开发一些水上项目。
眼瞧着议题逐渐变歪，李瑶林不得不重申会议的主题：“今天的会议主要是想让你们从专业的角度分析，现阶段是否有增建度假木屋的必要，增建多少间比较合适，经费预算又需要多少，而不讨论别的。”
她这么一说，大家的重心才又回到会议主题上面来。
经过讨论分析，众人认为等木屋修建完毕，旅游旺季也就过去了。考虑到旅游淡季的游客人数，度假木屋不用增建太多，二十间就差不多了。
这部分预算是五十万元，包含了木屋的造价及添置消防安全相关设备。
另外，行舟岛可以考虑开放露营权限，在岛上地势平缓的地方划出一片专供露营的区域。
这样一来，既能缓解国庆长假的旅游高峰所带来的木屋房间不够的问题，又能节省在旅游淡季时，度假木屋入住率低而产生的多余的耗能。
听到这个主意时，李瑶林的眼睛都亮了：“这是个好主意！”
以前不允许露营是因为岛上的基础设施没完善，且游客的安全问题难以保证，现在这些问题已经迎刃而解，那么也该适当地放宽条件了。
不过，露营会破坏岛上的生态环境，还会带来污染问题。
园艺师的建议是搭建一个露营平台，在营地里用人造草坪，这样既不会破坏生态，也能减少害虫的侵扰，还不必担心涨潮和下雨天积水问题。
“不能毫无限制地开放露营人数，根据岛上的环境，建议露营地在1200平方左右，视营地的大小来规划出租露营位。大的露营位40平方，800左右一天；中等露营位30平方，600左右一天；小的露营位12平方，200左右一天。
“时间段从早上九点到傍晚六点，过夜的话交400~2000块过夜管理费。另外，这是不含帐篷的价格，如果要包含帐篷，那又不止这个价格，应该在这个价格的基础上再增加几百……”
李瑶林：“……”
好家伙，园艺师当奸商，不是，经商的天赋比她还高啊！
会议后，李瑶林悄悄地在APP上尝试规划露营区。
不出所料，需要投入生态修复、治污成本越高的项目，开发成本和运营成本就越高，开发1200平方的露营平台需要二十五万（使用折扣卡后只要二十万），她根据这个开发成本来测算，一天的运营成本大概也需要两三千元。
衡量了一下成本与收益，李瑶林最终还是决定开发露营区。
它的选址位于行舟岛的西面，按照营地大小，建成阶梯式露营地。
它的背后是山，面向的是浮潜区域的海，北面能眺望保护区，南面可看到矗立在树木花圃间的木屋。
这个位置离公共厕所不远，露营的游客想要去厕所也十分方便。如果要去洗澡淋浴，走一两百米就到了招待大厅那边的淋浴间。
到时候再在露营区四周拉些管道，游客要取用自来水就方便多了。
【露营区（1级）】
人气值：0/100
污染指数：45（5级污染）
运营成本：2000元/天
规划增建度假木屋和开发露营区后，李瑶林决定把保护区的护栏给撤了，改为修建一条环岛的路，然后在保护区那一侧修建声屏障。
这样既能减少游客路过时发出的噪音，又能让游客透过声屏障的玻璃看到海龟、海鸟们在沙滩、礁石上活动的景象。
当然，也不能完全隔绝开来，可以每隔五百米路就修建个露台，方便游客摄影和与海鸟互动。
环岛公路一旦竣工，游客去海岛的东边看日出将不再是奢望，而且还能购置一些自行车回来让游客环岛骑行。
公路的内侧就移植一些树木和花圃，再在树下放置一些椅子，游客在这边散步、骑行，累了还能躲树荫休息。
行舟岛的海岸线全长也就6.61公里，环岛的路并非贴着海岸线修的，因此总长只需5公里左右。
之前已经陆续修了2公里，现如今可以将之加长3公里，再加宽1.5米，使这整条路能有3米宽、5公里长。加上路灯、树木花圃和椅子等配套设施，造价一百二十万元左右，折后九十六万元。
除了对外服务的建筑、基础设施工程之外，内部办公的环境也得来一次升级大改造。
李瑶林的办公室一直都在售票处后面的小房子里，这里只能摆三张办公桌，再多就挤了。
后来成立了各个部门，员工都没处落脚，她就在旁边搭了几间移动板房来作为各部门的临时办公室。
虽然没人会嫌弃这样的办公环境，但移动板房到底还是不够美观大方，而且就算有空调，也十分闷热嘈杂，所以她规划建造一座办公大楼。
办公楼三层就够了，每层面积至少三百平方，其中二三层是各部门的办公室，一楼做员工食堂和活动室。活动室里放些书，让员工们闲暇的时候也能看看书。
按以往的建筑工程造价，这栋大楼建下来要花一百万（折后），购置办公室用品等又得花几十万，这样一来，刚到手的五百万就只剩下两百多万。
这两百多万她不打算再动，留着以备不时之需。
至于正常的运营成本支出，从日常的营收里扣就行了。
李瑶林查看日常营收，本来做好了收益减少的心理准备，却没想到步入九月后，学生游客锐减，门票的收益反而上涨了！
她通过财务分析发现这很有可能是因为学生们回校后，卖出去的半价票少了，原价票多了。——以往三百位学生游客只能带来三千元的门票收益，现在一百五十位普通游客，就能有同样的营收。
更有趣的是，学生游客减少后，普通游客却增加了，而且有相当多一部分是中年人。
李瑶林忽然想到网络上的梗，大意是孩子开学后，家长们欢天喜地送走了孩子，然后约会安排起来，旅游活动开展起来，悠闲生活享受起来……
现在看到这份数据，她觉得这个梗大概是真的。
还有一部分是已经退休的中老年人，他们来岛上除了休闲旅游之外，也是听说了关于在行舟岛上许愿很灵验的传闻，特意过来搞迷信的。
要不是他们进岛过安检的时候被检查出了携带打火机、香、纸钱等可疑物品，只怕要在岛上烧香、烧纸钱了。
还有人特意在游客建议箱里留言，让行舟岛去搞一棵许愿树，或者放个鼎，让他们有一个能烧纸、上香的地方。
李瑶林：“……”
建议你们不要建议了。
总之，九月的上半个月里，行舟岛每个工作日的门票收益在一万元左右；周末除了下午的倒数第二班船和末班船，仍然有三四十张余票之外，其余班次几乎都坐满了，一天下来游客人数八百余人，门票收益也有一万五千多元。