天作之合(68)+番外

房子一楼是天井花园，种了一棵石榴树，抬头直面整片天空，二楼一左一右是露台，爬满了金银花，关起门来很宜居。

连翘对它一见钟情，房东可租可卖，但它是房卡房，不大好卖，得满足两个条件：买家既得是姑苏区户口，还不能贷款，必须全款购买。

房东是边租边卖，连翘不想哪天突然要搬家，就放弃它了。如今她愿意考虑这套心仪的房子了。

房卡房是平常说的公房，早年间，很多人住的房子是单位发的，会给大家发放一张房卡，只需缴纳极低的租金就能居住。它和普通商品房的产权性质不同，房卡持有人只有使用权，没有所有权，所谓卖房是把承租权有偿转让给其他人。

以连翘手头的钱，买不到同时满足“地段好，孩子读书方便，总价低”的四居室，虽然只有使用权，但她能全款拿下。在买房这件事上，她很保守，不敢欠银行太多钱，也舍不得支付那么多利息。

连翘接上陶家欢一起去看房，陶家欢一见到房子就大叫喜欢，蹬蹬蹬去楼上，憧憬起春天盛花期在露台喝下午茶的情形。

这房子有两个缺点，一是只有使用权，但它也能一代代传下去，就算以后不住这里，它很好出租，二是位于古巷深处，汽车开不进来，得停去巷口的停车场。既然连翘都不介意，陶家欢当然很支持她购买。

中介手里还有几套产权房，离这一带很近，并且满足连翘一楼带院子或顶楼带露台的诉求，三人离开天井小院。

几套产权房都在平常小区里，兴建至今约为 20 年左右，不算很老，公共区域却很杂乱，邻居们私搭私建蔚然成风，可能因为房子建筑面积仅为 50 几平方米左右，实用面积不够住。

古城的小区户型都不大，想住阔绰的四居室，选择面极窄。只有一栋两层楼的私房入了连翘的眼，它是沿河的河景房，真正的小桥流水人家。

私房报价两百多万，比天井小院面积大些，缺点是很老旧，地段也不如天井小院，最重要是它也得全款购买。

连翘愿意开口的朋友只有林非非和何苗，但林非非的小公司还没盈利，何苗和丈夫刚买了房，欠了一屁股债。

一定要去找别人借，连翘能借到这笔钱。她收入不错，不靠未来的丈夫，5 年内自己一人就能还掉外债，但未来存在变数，她不想全押上去。

回到天井小院，讨价还价后，在报价基础上，房东降了 8 万块，这符合连翘的心理价位。房子出手在望，房东很高兴，但有些惊奇：连翘手握一百多万，能去别的区首付一套摩天大楼里的房子。若她不想贷款，也有公寓可选，为什么要买这套，虽是自成一派，但跟前后两进隔墙相闻，邻居孩子在家吹口琴，连翘在天井里就能听到。

连翘很喜欢生活在能听到人声的环境，童年时，她和父母住的是类似的房子，邻里可亲，饭菜飘香，大门外有着相似的河流，寻常人家临水而居。所以房东眼里的缺点对她不算什么，公司搬到古城之前，她在摩天大楼上班，没多大兴趣。

房东笑了，人的口味千奇百怪。她卖房，是许诺过明年就要高考的女儿，女儿很向往一间带飘窗的高层卧室，拉开窗帘看湖景和满城灯火。

中介指导双方签订了交易合同，等他送去房管局审查备案后，再通知双方去现场。

连翘眼睛一眨就干了一票一百多万的买卖，抓着陶家欢去吃东西，坚持打了欠条。

陶家欢说无功不受禄，连翘不依，这钱是替刘天宇赔偿陶家欢失去银行工作，说好了给她，不能反悔，越是亲人，就越不能予取予求。

连翘想过姐妹联名购房，但陶家欢再买房就算第二套，首付压力大。为防止陶家欢把借条撕了，连翘写了两份，自己保管一份：“别怕我有压力，等我再做上项目，还起来不难。”

全款交易流程走起来很快，不到一周，交易双方就完成了过户手续。收房后，连翘订了下午茶宴请部门全员。

秦舟问：“办完离婚手续了？”

连翘掩不住好心情，给秦舟看她的新家照片，秦舟放大看那棵灿烂的石榴树，挑眉道：“满头花，今年肯定大丰收，我预订一箱石榴。”

听到房子才一百多万，秦舟大感不可思议，连翘下班带他去看。购买那天，她就想好了，天井小院当户外客厅用，一楼的两间房是书房和客房，有了孩子就把客房做成儿童房，二楼则是卧室和衣帽间，她的衣物少，但以后这里会是三口之家。两个露台保留一个，另一个当晒台为主，再种些她很喜欢白色香花，首推栀子花。