军阀治世(339)

同时一定程度的土地兼并，有利于推动工业化的进程，工厂需要很多工人，而工人的来源就是农业生产人口的转变。

所以现在东三府已经允许土地买卖，只要是农户转业，手中的土地都可以卖掉。但这种买卖，不同于以往的土地买卖。

以往的土地买卖，那些中上阶层的人的兼并方法非常恶劣，往往是是将自耕农逼迫到走投无路的地步。

而在山东则不可能出现这样的情况，在山东没有横征暴敛，不会出现政府把人逼到绝路的现象，同时看病就医不要钱，也不会出现生了什么病把土地卖掉的现象，更没有高利贷这东西。

所以东三府的土地买卖，是很温和的。

当然，东三府的土地实在也不太值钱，因为东三府的就业条件很好，请人来当佃户的话，地租都非常低，因为东三府的情况形不成高地租。佃户是租地来进行农耕生产，但赵岩在朝鲜和辽东有的是土地，若是地租太高，还不如去朝鲜、辽东，所以地租都很低。

若请长工的话，目前山东的长工工资最少都是每月一两，而且还要包吃住，而且赵岩出台的《劳动合同法》中规定，一天只能工作九个小时，加班需要再付工钱。

就一个劳动力这样的成本来说，普通的经营方式也只能保本。

所以现在东三府的地价比较低，而一些不愿意放弃土地的转业人员，有的甚至把土地以几乎免费的方式租给别人耕种。

虽然地租低，但地价可不低。

东三府随着经济的发展，人们手中都有了钱，并非很愿意卖地。而且购买土地也并非没有利润。

没有什么利润那也只是一般的经营方式，若是种植一些果树，养殖一些经济效益高的动物，那利润却是非常可观的。

没有其他原因，只是因为东三府的很多百姓口袋里有钱了。

就医、上学都免费，家里有余粮，又有余钱，消费需求自然也就随之提高了，但市场上却缺乏许多更高消费品质的农场品。

粮食在山东基本上不用发愁，红薯粉干想吃多少都有，只要你能撑得下。但若说一些水果，却是非常少。

物以稀为贵，很多水果以及高档次的农产品在市场上都很热销，这也就成了东三府土地兼并的原动力。

果、渔、肉，这是高档农业产品的三大类。

在这种情况下，地价涨得也比较厉害。为了追逐效益，人们都在大买土地，土地价格也就高了。

土地价格高了之后，成本也就高了。

但目前农产品热销，一时间还是存在很大的利润空间，但随着产量的增大，利润空间也就会随之减少。

最后胜出的，将是那些管理手段更科学更精湛，或者是找到新的稀缺产品的集团，而那些管理上很粗糙的则会被淘汰。

这是很必然的规律。

随着教育的不断提升，人们的眼界也会不断提高，所以在学校里毕业出来的，很少会回去当农民，要当都是当农场主，拥有较大规模的土地，用最先进的科技进行生产。

所以，土地兼并，在东三府也是一个必然要发生的过程。

每个人五十亩土地的情况，不可能永远保持。人们不会被永远困在那五十亩地上面，所以赵岩现在也不限制东三府的土地兼并，但超过了五十亩地，农业税会增加一些。

未来的东三府，绝对不会是商品粮基地。

东北和南方将会变成商品粮基地，不是很肥沃的山东土地，经济作物将占据主导地位，而孔府之所以被赵岩抄掉，那是因为他们仗着土地多，违背了市场规律，极大的浪费土地资源，让赵岩忍无可忍。

西三府的土地兼并赵岩并不反对，只要你交税就行了。

“那下面就轮到鲁王了，先派人去和鲁王交涉一下，看看他什么态度。”赵岩对赵全说道。

“老奴明天就派人去。”赵全点头道。

“他若是愿意交税，可以解除他的禁令，让他能够走出济南城。”赵岩补充道，鲁王的地可以不用没收，毕竟鲁王不像孔府那样作为。若是他愿意交税，那则两相安。若是他经营不善，那三百万亩土地，也很快就会被他人所兼并。

济南的鲁王府邸内，身材肥胖的鲁王正愕然的接见赵全派来的吏员。

“本王要交税？”鲁王听了半天，呐呐的问道。

“鲁王您要是交税也不亏，以山东现在的经济形式，您的地皮要是卖出去，远远比之前买时地价要高得多。就算不卖，种出来的东西卖的价钱也更高。”那吏员说道。

“那别人呢？是单独本王要交，还是别人都要交？”鲁王很不甘的问道，心里已经接受了这个无情的事实。

赵岩连皇帝都敢拉下马，何况他这‘小小藩王’，鲁王在这一点上，还是很清楚的。虽然很是不甘，但若是全部人都要交的话，他心里自然平衡一点。

“大将军的意思是，山东不允许出现手中有用大量土地，却免税的阶层，今年山东所有地主，无论是否有功名在身，是否是王公贵族，都必须一律缴纳农业税赋。鲁王您要是肯接受，明天您就可以自由出入济南城，想到什么地方就到什么地方。”

“这是建威将军的意思？”鲁王一听可以离开济南城，顿时激动的问道，生怕这是假的。

“当然是大将军的意思。”

“如此，本王愿意交税。”鲁王很兴奋的说道，钱财对于鲁王来说，并非太过看重，三百万亩土地就算卖掉，也足够他享受一辈子了，但最大的遗憾就是出身在皇家，无法走出这济南城。

这就像是坐牢一般！

能走出济南城，这对鲁王来说，是一个梦想。

鲁王的配合，让赵岩放了他一马。

不过这税怎么抽，却得好好商量一番，拿出一个具体标准来，以免造成界限模糊不清，收得不清不楚。

为此，赵岩召开了一次行政部的会议。

“这次会议，是商讨山东农业税的改革方案。今年之内，我们要消除山东的免税特权阶级。五十亩及以下的农户免税，五十亩以上的地主，农业税怎么收法，大家先说说看自己的意见。”赵岩对行政部的吏员们说道。

“主公，五十亩及下免税的话，我们每年会损失300余万石的粮食收入。”张步云说道。

“但我们在超过五十亩的人身上多收了，损失可以弥补回来。”赵岩说道，农业税现在赵岩已经差不多看不上眼了，但那些地主身上却是必须征税的，否则贫富差距很容易拉大。

一旦贫富差距拉大，那矛盾就很尖锐了。

“一百亩及以下，每亩收五分银子，五百亩及以下，我们每亩收七分钱银子。一千亩及以下的，我们每亩收一钱银子，五千亩以上的，每亩收一钱五分……”

“太少了点，100亩一年才5两白银，500亩才35两。”

“不少了，若是五千亩的，一亩就是一钱五分，那就是750两银子。若是种粮，以现在每石八钱的价格，一年只有4000两的收入，扣取长工成本，最少得2500两，再加上其他成本费用500两，再扣去750两，那也就只有大搞一二百两的盈余。”

“现在西三府种的是棉花，不是小麦。”

“……”

会议争得很厉害，标准一套一套的出现。

赵岩听了头大，深知这些标准可能都不靠谱。毕竟官员整这一套很容易脱离实际，可能高估了一些东西，也可能忽视了某些东西。

农业税的确不好定。

定得太低，感觉很吃亏，定得太高，可能经营者很吃亏。

“主公，我觉得，农业税怎么定，还得看我们能容忍一户人家拥有多少土地，在可以容忍的数量内，给与比较优惠的政策，在超出容忍界限的群体，则给与高税收政策。”张步云很快看出了其中的问题。