现在村里不光是范晓娟出租，老一些的宅子，有的人住不了的就愿意拿出去出租，新点儿的一般人也不愿意租给租客住啊，事实上附近找房的还是京漂上班族多，看着五六十年代盖起来的老房子，一个个的想哭都哭不出来。
范晓娟这边就是一个字——新。
簇新的楼房，大白墙，地面那都是别人盖新房都舍不得用的瓷砖（其实拢共也没多花多少些钱），范大舅就觉得拿这样的房子出租，可真是稀罕呐。
房子其实早早就盖好了，今年的大工程也就是刷了个大白墙，屋子一直都通风着，一点味道都没有。
范晓娟跟哥哥商量了一宗，价格定好在40，50，70这几个价位，边套也不怕没人租，那要一百。
价格差不多是按面积算，两房的面积不到单间两倍，价格也是按比例按面积算，范大舅觉得这样算挺好，以后他的房子要出租，也是这个价格。
就是这价位，也不贵。
就村里面随便租个破屋，也要五十块钱一个月呐，哪里比得上娟子这配置。
当然，范晓娟也不是大善人，按单价算，她这房子的租金就不算便宜了。
她当时给房子定大小，定面积，定价位，就是结合了现在京市京漂人口的素质，还有这一带居民的经济情况了的，要是这边靠近外贸区，港台商人聚集的片区，那房子的价格就不能这样定。
范晓娟仔细考量过，这屋子就是往小了做，也就是后世很流行的胶囊公寓嘛，但是保证了通风好，采光好，隐私也好，房子小一点还省钱，其实就很贴切租房族的需求了。
其实真按单位面积的租房价格算，她这房子单价比城里还贵。
租房的算不过房东。
范晓娟当了很多年的租客，当然很明白这个道理。
电灯电杠那些也都装好了，晚上要是把一栋楼的电灯都打开，贼亮堂，亮得吓人。
就算是范大舅这样的，也觉得屋子整的实在是太好了，看着人都眼馋，等他以后装电灯，也要装这种二十瓦三十瓦的电杠，一按开光亮得跟白昼似的。
范晓娟出了个注意，这几日晚上就把灯打开一些，总能吸引人过来看。
现在好多些白领，白天上班，只有晚上才能出来找房嘛，虽然范大舅有些心疼钱，但也乖乖听话了。
果不其然，才第一天就吸引来好几个来找租房的。
第165章
那几人在楼底下看了看，见着这院子居然是新盖的。
还是个空房。
里面的灯光看着就亮堂，让人心里舒服。
为首的是个白衬衣年轻人，朝着里面喊了一嗓子：“有人吗，有人在吗？”
这屋子也忒大，刚开始范大舅还没听到。
喊到第二声，他才从楼上探出个脑袋出来：“有人？”
那群人看见个半新不旧的老头，上半身穿着老年衫，下半身穿个大裤衩子，紧赶慢赶的从楼上跑了下来：“你们这里租房吗？”
“是是是，租房，我刚才在楼上开灯呢。”
范大舅第一次跟租客打交道，心里头七上八下的。
年轻人看了几眼，觉着这一栋楼可能都是出租的，农村里面的房子一般都是钨丝灯，五瓦十瓦跟萤火虫似的，只有这家灯火通明，看着就舒服。
一起来有好几个人，看起来年龄都不大，其中一个女人开口：“你们这房子多大啊，一层看着可多房了。”
“我们这里啊，有一百多间呢。”范大舅说。
“这么多。”女人开口，对后面的几个人使了个眼色，他们几个人都是同学，想找在一起的房子，刚刚也看了几家，其中也有一两家是比较满意的，本来想下定金，刚好这个时候眼睛男生看见远处亮堂堂的，就提议多看几家。
谁家里也没这么多房子啊。
范大舅刚跑到楼上去开开关去了，跑得一身汗，刚刚才说这房子可真不少，管起来还挺难管，难怪晓娟要专门找个人管理，这一月月下来，光收房租的事情也不少了，他在这里干，肯定还要把卫生给她搞好。
见他们确实是在找房子的，范大舅就领着他们进来，一边闲聊，一边给他们介绍起户型来，原来这几人大学就在京市念，又是同学，女孩子一个人不敢在外头租房，就拉着几个同学一起，大家商量着合伙租个大一点的房子合租的。
但是找来找去，又觉得合租没他们想象中那样好，而且有些房东一看见男男女女这么多人住在一起，价格要的就有点高，价格便宜的房子又有些旧，确实不太好找。
范大舅一看这么多人，有些担心招呼不周到，毕竟他也是新手房东上线，没搞过招租。
人还没上楼，就听见有人喊：“大舅。”
原来范晓娟走到一半，想起有事情没跟大舅说，又折回来了。
范大舅看见她就招招手：“赶紧过来，有人找租房呢，是附近刚毕业的大学生，你带带吧。”看见那一圈大学生惊讶的脸，又说：“这才是我们房东。”
于是，范包租婆的形象完美上线。
范晓娟一听说是大学生，就觉得蛮好，一般大学生胆子小，很少惹事。
一问起来，还跟她是同学校的，都是首都经贸大学毕业的。
她笑着说：“那咱们还是校友。”
一听说对方也是这个学校毕业的，那几个学生的心情也放松了起来，开始跟她闲聊起来，一边聊着，一边就去看户型。
同一个楼层，所有的户型就都有。
每一层都修着长长的走廊，保证能够通风对流啦，现在农村的建筑并不拥挤，每一套房打开大门，就能对流。
那些大学生一走进去，就感慨说：“哎呀，这房子通风好，好大的窗户呐。”
推开门一看，房子有点小。
范晓娟说：“专门造的小单间，你们要是看不上，还有一房一厅跟两房一厅的格局，我说实话，这租房子都是按平米算单价，越大就越贵，当然每个人的需求都不一样，您呐要是舍得掏钱，大一点的户型也有。”
虽说屋子也小，但是往那头去有个小阳台，里面有一部分是凸出去的，即便是朝北的户型，也有个晾衣杆子可以支出去，能够晒到太阳。
女人本来心说房子也太小，但是地面上锃亮的地板看着就招人眼馋呐，一直走到头才发现还有厨房跟洗手间的。
这种袖珍小房子哪里有单独的洗手间啊！
她原本以为跟筒子楼一样呢，一层楼或者一栋楼共用一个厕所，没想到这么小的房子还有洗手间。
“哇，你这屋子里面还装了瓷砖呢。”
“都有，花了大价钱整的。”大片的，白色的瓷砖给空间造成了扩张感，看上去也挺大，厨房的灶台也是用瓷砖给砌了起来，看上去又干净，显得也没那么小。
“这屋子得多少钱啊？”真比城里的房子还好，现在城里好多些老房子，都不曾给地面装地板呢，真奢侈。