同样一百亩地，开发低密度的高档花园洋房、别墅群，五六千万的建筑成本就能打下来；要是在一百亩大小的地块里建一组四栋三十到四十层高的高层楼群，那投资可能翻十倍都不止。
所以说，鹏悦现代城发展到第三、第四年，对资金的需求才会真正的饥渴起来。
城东大道及新跨江大桥建设最快也需要近两年的时间，到那时，渚南新区的城区发展，还远谈不上成熟，鹏悦现代城在招商以及物业销售，都不可能会很顺利。
故而，沈淮主张对开始就要多考虑些困难，拉拢更多的合作者，引进更多的资源，无论在建设期减轻资金供给压力，还是中后期减轻招商及物业销售压力，都会有很大的帮助。
到下午三点钟，沈淮就与宋鸿军、周知白他们先告辞离开茶园。
沈淮与成怡要去干休所，赶在年前去给崔老爷子他们拜年，离开茶园就跟宋鸿军、周知白他们分道而行。
在车上，成怡跟沈淮说道：“谢芷好像跟鸿奇都分居了……”
“啊？”沈淮一愣，心里想：曹秀娜的事情，应该没有什么马脚落在她们女的眼里啊？
“是二婶跟小姑说的，说是上回鸿奇跟谢芷上次回燕京，就发现他们没有住在一起，二婶是很希望早点抱孙子的，对这种事就特别敏感，就问了小姑，小姑又跟宋彤说了这事。刚才在茶园，宋彤问我有没有看出什么端倪来，问我知不知道是怎么回事，”成怡说道，“我就说，我怎么会知道这些事？”
“对啊，你是不知道，我也不知道啊。”沈淮笑道。
“你们男人就知道在这种事情上互相包庇……”成怡娇怨地说道。
“怎么说？”沈淮装糊涂地问道，“谢芷她都不说，我还能帮着他们到处宣扬去啊。”
“鸿奇身上要是发生其他丑事，你指不定早叫人暗中传开消息了，”成怡一副将沈淮看透的样子，说道，“而且，你那些乱七八糟的事情，鸿奇跟谢芷她哥他们，真就一点都不清楚了？他们也都没有替你到处宣扬去，可见你们男人斗得再厉害，在这种事情的态度上是何等的统一了。”
沈淮心想成怡说的还真是，默默的流着冷汗；他心里又想，谢芷今天看到曹秀娜完全没有反应，也有可能不是那晚没有看到曹秀娜的脸，也有可能她都已经跟鸿奇分居、死心的缘故。
谢成江、宋鸿奇他们似乎也怕在茶园留太久，叫谢芷看出什么马脚，跟在沈淮他们后面就返回徐城市里。
谢海诚中午还没有露面，但也迫切想知道熊文斌有关徐城发展新规划的一些细节，在此之前就打电话过来问了两次。
沈淮邀请他们参与鹏悦现代城建设的意思是明确，但他们这边又不得不去考虑刘建国以及刘建国背后戴成国部长的情绪。
叶选峰想了想，最终还是一起赶往谢家，临到吃晚饭时，宋炳生也带着妻女赶了过来。
谢芷下午时，基本上就全程参与谈话，也了解到鹏悦现代城的诸多细节，心里不由地暗自感慨，在别人只知道局限在旧有格局里寻找投资发展机会之际，沈淮与梅钢似乎永远都能突破旧有格局的限制，创造性的开拓新的格局，将梅钢放在更高的层次上掌握住发展的主动权。
沈淮一手推动梅溪镇的发展，但所有人都涌到梅溪镇夺食去，沈淮就率领梅钢走出梅溪镇，开拓出新浦港的新格局出来；当他们这边千方百计地防备沈淮有可能携梅钢联合淮煤、省国投夺淮煤东出主导权，沈淮又组建东江电力，开拓淮电东送新格局；当胡林携融信集团洋洋得意，自以为从梅钢手里夺得滨江商圈建设的主导权，沈淮更是与熊文斌打算联手推翻徐城旧的发展规划，从根本上推动这座城市往新的格局发展，使梅钢在更高的层次上掌握主动权。
这似乎是沈淮独有的天赋，无论是鸿奇、叶选峰、成江他们，还是融信系的胡林、周益文、戴毅、罗晓天，似乎都缺乏这种独特而鲜明的特质。
那在这时候，是积极的进入更高的格局、层次里去寻找投资发展机会，还自我限制在旧有格局里挣扎，形势还不够分明吗？
至于刘建国及戴成国部长的情绪，需要照顾，但无需太照顾，这个世界毕竟是靠实力说话——只是这种话，谢芷永远都不会在她爸、她姑父、叶选峰以及鸿奇他们面前说。
但看到她爸、姑父以及叶选峰、鸿奇他们围着茶几权衡各种利害关系，谢芷心里想，也许正是因为这边做什么事都畏首畏尾、都首先把各种利害关系都权衡通透，才永远都没有开创新格局的能力吧？
她又不禁会想，沈淮为什么更能获得老爷子、崔老爷子这些老一辈人的欣赏跟赞许？或许说到底他们跟沈淮才是同一类人。老一辈功勋人物，从枪林弹雨里走来，为整个民族跟国家的发展都开创出新的格局，他们会更欣赏哪一类人，还不是不言自明的吗？
谢芷不想她跟鸿奇分居的事情，叫她爸妈察觉到，两人就不能同时留宿在徐城的家里，看鸿奇今晚是不能离开徐城了，她就假看手表站起来，跟她爸他们说道：“东华还有事情，说好晚上要把人聚集起来开会的，我就不陪你们吃晚饭了……”
第九百二十九章 生孩子
沈淮与成怡开车赶到崔老爷子那里，正好有个佩戴大校军衔的中年人坐在屋里跟崔老爷子聊天。
没几天就要过春节了，每逢年尾，跑到干休所看望老领导的老部下、老战友、老朋友以及地方上的党政领导也是络绎不绝——沈淮看着这个中年人跟崔老爷子谈兴正浓，与成怡放下礼物就想告辞离开，崔老爷子则说道：“你们不忙着走，周荣昌马上就要走了。”
听着崔老爷子逐客，中年人都不好意思地站起来跟崔老爷子告别，但看崔老爷子很重视刚进来的这对年轻男女，也是笑呵呵地自我介绍：“周荣昌，以前是崔老爷子手下的一员老兵，在华东军区工作。”
沈淮对军队的情况不熟悉，华东军区里大大小小的将官都记不得几个，自然不知道眼前的周荣昌到底担当什么职务，不过是萍水相逢的寒暄，也不会问得太细。
不过，大校军衔是道坎，大多数的中级军官都给拦在这道坎前上不去。看周荣昌也只有四十多岁，就已经是大校军衔，在军队里怎么也要算大有前途的少壮派，沈淮笑着与他握手、自我介绍，看得出他对地方情况也不甚熟悉，也只是简单地说自己在东华地方工作。
大校军官离开，崔老爷子不满意沈淮与成怡还带着东西上门来，说道：“上门来说说话，不就完了，还带什么东西？风气就是你们这些人带坏的……”
沈淮将带过来的一只原先装曲奇饼干的铁皮罐打开，叫崔老爷子看里面偷藏的几盒烟：“崔爷爷你要是不乐意，那我跟成怡就把这些都带回去了……”
“做什么事就知道投人所好，还能说风气不是你们搞坏的？”崔老爷子这次嘴巴虽硬，手底下动作却是不慢，将装烟的两只铁皮罐抢了过去，真怕沈淮再随手带走。
“这段时间淮海省也是风云突起啊，好些时候都想专程将你喊过来问问情况……”崔向东虽然没有在地方党政系统负责过地方建设工作，但无论是建国前还是建国后，他都长期在淮海工作，对这片土地有很极深的感情，故而也是将军队里过来看望他的老部下先赶走，将沈淮留下来，多听听地方建设的事情。
“田家庚书记离开之前，就为淮海省的发展定好框架，淮海省地方要搞好建设，一是沿渚江，一是沿淮海湾，所以淮西、徐城以及东华三个地方的发展对淮海省全局建设至关重要。下半年初步整合渚江中上游的水电、煤电资源，等淮电东送项目正式获得国务院审批后，东江电力除了在淮西青峰建大型坑口电厂外，还要在渚江上游投资建三座梯级水电站。这样才能将渚江上游落差近千米的水能资源充分的发挥起来，也能为淮山地区的脱贫致富注入活力……”