整个酒会上，张恪都觉得自己手足冰凉，没有心思去关注邵至刚与万勇的事情，直到小叔张知非走到他眼前，才想起今天的酒会是别有意图。
“小恪……”出声唤张恪的是大伯张知微的儿子张奕，也是张恪的堂兄，因为两家的关系一直没有缓和，张奕虽然到宏远公司帮张知非的忙，却极少有机会在张恪的面前出现。
“嗯。”张恪冷淡的应了一声。
“小恪，”小叔张知非端着酒杯过来，看着唐婧扭捏的放开张恪的手、眼神不自然的飘到别处，笑着说，“是不是打扰你们小两口谈情说爱了。”
“小叔瞎说什么？”唐婧嗔怪道，脸却先红了，倒是她跟张恪之间的关系让别人取笑惯了，也没有羞涩着逃开。
“邵至刚最近整了一家房产公司，锦湖有没有份？他可是在外面打着锦湖的名号。”
“锦湖倒没有参与，老邵现在是锦湖的股东，能给他方便，锦湖也不会吝啬……”张恪暂时摆脱许思、唐婧给他的心理阴影，神态恢复自然，眼睛微敛着，为了要将万勇拉下马来，小叔这边，他也要瞒着，“怎么了，宏远公司的进展如何？”
“现在能有什么进展？大家都等着沙田西片的旧城改造项目启动呢，眼下可以做的就是巴结海州的这位土地爷……”张知非说这句话时，眼睛瞥向跟邵至刚站在一起的万勇，万勇手握旧城改造、房产项目建审、土地划拔大权，当真是海州市的土地爷。
第193章 换个思路
张恪见小叔倒是打定注意要动商业地产的主意，倒不能袖手旁观，虽然现在大家都不提亲疏有别，但比起邵至刚来，小叔可是真正值得信任的人。
张恪看着小叔，说道：“小叔给逼得很紧啊。”
张知非笑了笑，说道：“设计院与海建太急切了，我这边的动作要是慢了些，他们两家联合起来，能把我的位子给捋了。”
张恪说道：“当初为了宏远公司能在市里迅速打开局面，让规划设计院、海州建设工程公司参股，而且参了大股，到这时候就暴露出弊端来了，公司还是掌握在自己手里好……”
“什么事情都是有利有弊，”张知非苦笑着说，“至少他们还不至于太明显。”张知非到底能在唐学谦跟前说得上话，矛盾没到一定的程度，他也不愁别人真有胆子搞他。何况从东社县到市里，这一步的飞跃，成绩也让张知非自豪。
以前他每年能在东社县赚个三四十万，就十分的心满意足，但是到市里来还不到一年的时间，分到手的钱，就抵他在东社十年攒下来的家业。
“哦，”张恪将杯子里的红酒喝光，将酒杯递给堂兄张奕，笑着说，“这红酒不错，张奕帮我跟小叔再倒一杯来……”将张奕支走，张恪对小叔说，“小叔对宏远的控制力太弱了些，可以再引入两家股东，稀释其他股东的股权……”
“引虎驱狼，再说引入其他股东，我的股权还不是同样要给稀释……”
“听说宏远又在搞分红？”
“前后差不多有三百万。”只有唐婧在场，张知非也不瞒着。
张恪咂咂嘴，做工程到底是来钱快，按照宏远公司的股权结构，不到一年时间，岂不是总共要有一千多万的分红？这还不算宏远公司提留的发展基金。
“就按三百万的比例增资，小叔要坚持自己的股权不被稀释，还要引入两家新股东，规划设计院、海州建设工程公司要有异议，大不了散伙，组建新宏远，唐伯伯对小叔的这点支持力度还是有的。”张恪坚定的说，现在关键要帮小叔真正取得对宏远公司的控制权。
虽然张知非是宏远公司的总经理，但是他个人所占的股份几经稀释，已经与第二、第三大股东的城规设计院、海建公司相差无几。张知非虽然看好在海州市发展商业地产，但是与张恪几次交流之后，也想着缓一缓再有动作，眼下是其他股东急切，想着要在沙田西片的旧城改造项目里分一杯羹。
张恪心里想：只要小叔取得对宏远的真正控制权，宏远与锦湖已成规模，就等着爱达电子一飞惊天，到那时，就是摆到明面上跟赵锦荣的锦城集团硬抗都不需要怕什么。
张知非眉开眼笑的说：“张恪你要早跟小叔我说这么贴心的话，我需要这么为难吗？怎么样，锦湖要参进来？”
锦湖要参股宏远，张知非都有胆量逼着第二、第三股东退股撤资。
唐婧听着张知非跟张恪讨论她理解不了的事情，忍不住要打哈欠，说了声：“好无聊，你们聊吧，我去找晚晴姐了。”
张恪心想晚上能摆脱唐婧再好不过，万一她又问起许思的事情，只怕自己的心脏会受不了，与小叔往角落走了走，说道：“锦湖暂时不参与进来，从城南、西城各找一家进去，保证跟小叔站一个阵营，还能迷惑他们……”
张知非知道宋培明跟锦湖打得火热，在市里也可以说是明显倾向唐学谦的人，但西城是谁？
张恪看着小叔的眼珠子转动，笑了笑，说道：“杜书记可以帮忙找一家信得过的单位参股宏远……”他与杜飞的关系密切，但是没有人会想到杜小山会因为这层关系就完全的倒向唐学谦。
都说唐学谦根基尚浅，对周富明事事忍让，敢情有示敌以弱的念头？张知非跟这边关系这么紧密，也没有想到杜小山会是唐学谦的人，关键西城区委书记杜小山还是市委常委，眼下的地位比万勇还重要一些。
张知非啧啧的咂着嘴，这时倒不管杜小山、宋培明推荐的单位是公是私，能得到杜小山、宋培明两人的支持，宏远公司差不多可以在海州遮下一片天，关键还能保证自己的股权不被稀释，张知非仿佛给注入一支强心针，问张恪：“什么时候拉杜书记、宋书记谈这事？”
“要做起来也快，”张恪笑着说，“我倒觉得小叔进入旧城改造项目的思路要稍稍的转变一下……”
“怎么转变？”张知非看着张奕端着两杯红酒走过来，挥了挥手，让他暂时不要过来。
张恪笑着说：“我还记得小叔跟我说起来美国人发明牛仔裤的故事，小叔自己却不记得了？”
张知非微微一愣，不晓得张恪要说什么。
美国旧金山区发现金矿的时期，吸引大批的淘金人，犹太人李威也是众多淘金人中的一员，但是旧金山并非满地黄金、不掘自来，李威在旧金山开间杂货商店维生，发现矿工位的锦质工装裤极不耐穿，他用帆布生产的牛仔裤雏形坚固、耐久、穿着舒适而在旧金山大受欢迎，最终成为全球流行的服饰时尚。
张恪笑着说：“李威发明牛仔裤是发现次生商机的经典案例，现在海州市里大家都想挤进沙田开发商业地产，却没有想到因此而导致的大量拆迁，会激发对低廉住宅需求的强劲增涨。宏远要挤进沙田开发商业地产，成本必不会少，为什么不去主动争取做安置房项目，市里的支持自不用说，也并非无利可图？”
沙田街市拆迁局势的严峻与残酷，让张恪无法忍心的袖手旁观。
沙田西片的拆迁进程，看来也无法缓下来，很多家庭拿着区区几万元的拆迁安置费，根本没有能力在城区安家置业，难道要看着他们陷入生活的困难而不施之援手……
在主城区附近开发大量小面积、低总价、质量优良的安置房，才能根本上缓解拆迁造成的社会矛盾。
比起在沙田开发商业地产，安置房项目的利润看上去要低一些，但是这么多人想挤进沙田，宏远公司能分多大的一块？安置房的利润率虽然低些，但是这么大的需求，利润总额还是相当的可观。
关键的一点，宏远是为市里缓解因拆迁而带来的社会矛盾，市里谁敢站出来反对？唐学谦因为安置房项目而站出来支持宏远，谁敢有异议？万勇是海州市的土地爷不假，但是唐学谦毕竟全面主持市政府工作，这也是唐学谦插手沙田旧城改造项目的最好借口。